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2025年住宅交易补充协议规范格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就____年____月____日签订的《住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、补充协议的性质及效力1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同的约定执行。二、房屋基本情况1.房屋坐落于____，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.乙方确认已充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、使用状况、配套设施等。三、交易价格及支付方式1.乙方同意按照原合同约定的房屋交易价格____元整（大写：____元整）购买该房屋。2.乙方支付定金____元整（大写：____元整）作为购房意向金，甲方应在收到定金后____个工作日内出具收款凭证。3.乙方应按照以下方式支付剩余购房款：a)乙方在____年____月____日前支付____元整（大写：____元整）；b)乙方在____年____月____日前支付____元整（大写：____元整）；c)乙方在____年____月____日前支付____元整（大写：____元整）。四、房屋交付及验收1.甲乙双方约定，房屋交付日期为____年____月____日。甲方应确保房屋在交付日期前达到以下条件：a)房屋已通过相关部门验收合格；b)房屋内部设施设备齐全、完好；c)房屋外部环境整洁、安全。2.乙方在收到甲方交付的房屋后，应在____个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余购房款。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本补充协议，并有权要求乙方支付已支付的购房款及违约金。六、争议解决1.本补充协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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