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文档简介

2025年居民宅基地使用权转让协议一、协议背景甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方合法拥有位于____的宅基地使用权，面积为____平方米，该宅基地使用权证编号为____。甲乙双方经充分协商，达成以下宅基地使用权转让协议。二、转让内容1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，转让面积为____平方米，具体位置详见附件一。2.乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权，并按照本协议约定的条款履行相关义务。3.转让价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应在协议生效后____日内一次性支付给甲方。三、转让条件1.甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方应具备合法的受让条件，包括但不限于具有完全民事行为能力、符合当地宅基地使用权受让政策等。3.甲方应在转让前向乙方如实告知宅基地的实际情况，包括但不限于土地性质、使用年限、地上附着物等情况。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取转让款。（2）协助乙方办理宅基地使用权变更手续。2.甲方义务：（1）保证所转让的宅基地使用权合法、有效。（2）如实告知乙方宅基地的实际情况。3.乙方权利：（1）按照本协议约定取得宅基地使用权。（2）要求甲方协助办理宅基地使用权变更手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让款。（2）按照当地政策规定使用和管理宅基地。五、转让手续1.甲乙双方应在协议生效后____日内，共同向当地政府申请办理宅基地使用权变更手续。2.乙方应在办理变更手续过程中，提供所需的全部资料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。3.甲方应协助乙方办理变更手续，确保宅基地使用权顺利过户至乙方名下。六、违约责任1.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让款、支付违约金等。2.如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还宅基地使用权、支付违约金等。七、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期

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