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文档简介

2025年居民拆迁补偿房产抵押权设定协议甲方（拆迁方）：____乙方（被拆迁方）：____鉴于甲方因公共利益需要进行城市改造项目，乙方所拥有的房产位于改造范围内，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方就拆迁补偿及房产抵押权设定事宜达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____，地址：____，法定代表人：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____。二、拆迁补偿2.1拆迁范围：乙方所拥有的房产位于____（具体地址），房产证号为____。2.2补偿方式：甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3补偿期限：甲方应在协议签订之日起____日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.4补偿款的支付方式：甲方一次性将补偿款支付给乙方。2.5拆迁补偿的其他事项：甲方负责办理乙方拆迁安置事宜，包括但不限于提供临时安置房、办理户口迁移等手续。三、房产抵押权设定3.1乙方同意将其拥有的房产（房产证号为____）设定为甲方的抵押物，用于担保甲方履行本协议项下的补偿义务。3.2抵押权设定期限：自本协议签订之日起至甲方履行完毕补偿义务止。3.3抵押权的实现方式：如甲方未按本协议约定的期限履行补偿义务，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还甲方应支付的补偿款。3.4抵押物的评估：甲乙双方同意，抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.5抵押物的保险：乙方应在本协议签订之日起____日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单正本交付甲方，保险期间应覆盖抵押权设定期限。四、其他约定4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。4.2本协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门办理拆迁补偿及抵押权设定的相关手续。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲

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