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文档简介

2025年住宅院落租赁合同模板甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅院落出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅院落事宜，达成以下协议：一、院落概况1.1院落地址：____1.2院落面积：____平方米1.3院落结构及设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证院落符合国家有关租赁房屋的标准。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对院落享有使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。5.3甲方应在合同约定的租赁期限内不得提前解除合同。5.4甲方应按照约定维修院落及附属设施，确保乙方正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用院落及附属设施。6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家有关租赁房屋的法律法规。6.3乙方在租赁期间应合理使用院落及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.4乙方在租赁期间不得擅自改变院落结构，如需改动，应提前征得甲方同意。6.5乙方在租赁期满后，应将院落及附属设施恢复原状，并按时搬离。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.4租赁期满，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：院落结构

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