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文档简介

2025年二手住宅交易订金协议规范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的二手住宅一套，乙方愿意购买该住宅，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等任何权利瑕疵。2.住宅建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.住宅现状及配套设施：详见附件一。二、交易价格与付款方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方上述住宅。2.乙方支付订金人民币____元整（大写：____元整）作为购买住宅的诚意金，该订金在签订正式购房合同后自动转为购房款。3.乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款，具体付款方式如下：（1）一次性付款；（2）银行按揭贷款；（3）其他约定方式。三、交付与过户1.甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方，并办理完毕过户手续。2.过户费用按照双方约定承担，详见附件二。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。2.若甲方未能按照约定时间交付住宅或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部订金及利息。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式购房合同签订之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）签字：____乙方（买方）签字：____甲方（卖方）盖章：____乙方（买方）盖章：____签订

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