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文档简介

2025年业主与物业共治共享协议书甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____鉴于甲方为____小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为维护小区环境和业主权益，保障物业管理工作的顺利进行，双方经友好协商，特订立本协议书，共同遵守以下条款：一、共治目标1.双方致力于打造和谐、安全、舒适的小区环境，提高业主生活质量。2.乙方应遵循专业、规范、高效的服务原则，为甲方提供优质的物业管理服务。二、权利与义务1.甲方权利：（1）享有小区公共部位的使用权。（2）对小区物业管理提出意见和建议。（3）参与小区物业管理重大事项的决策。2.甲方义务：（1）遵守小区规章制度，维护小区环境。（2）按时缴纳物业管理费。（3）配合乙方开展物业管理活动。3.乙方权利：（1）按照本协议约定收取物业管理费。（2）对小区公共部位进行管理、维护。（3）对违反小区规章制度的行为进行制止。4.乙方义务：（1）提供优质的物业管理服务。（2）及时维修小区公共设施设备。（3）定期向甲方报告物业管理情况。三、物业管理费1.物业管理费标准：甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方缴纳物业管理费。2.物业管理费支付时间：甲方应在每月____日前将物业管理费支付至乙方指定的账户。3.物业管理费用途：乙方应将甲方缴纳的物业管理费主要用于小区公共部位的管理、维护及绿化、保洁、保安等费用。四、共治共享机制1.成立业主委员会：甲方应在____年____月前成立业主委员会，代表全体业主参与小区物业管理。2.定期召开业主大会：甲方应定期召开业主大会，对小区物业管理重大事项进行决策。3.信息公开：乙方应定期向甲方公开物业管理相关情况，包括财务报告、服务标准、维修计划等。4.交流沟通：双方应建立定期交流沟通机制，就小区管理问题进行协商。五、违约责任1.甲方违反本协议的，乙方有权按照协议约定追究甲方违约责任。2.乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方改正，并按照协议约定追究乙方违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行

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