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文档简介

2025年农村宅基地租赁使用合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地出租给乙方使用，乙方承租甲方农村宅基地的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.1甲方出租的农村宅基地位于____，地块编号为____，占地面积为____平方米。1.2甲方拥有上述宅基地的合法使用权，并保证该宅基地没有权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁的宅基地用于____（用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____元整），租金每年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3乙方应在每年____月____日前将当年租金支付到甲方指定的账户。____%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地的现状，不得破坏宅基地的结构。4.2乙方应合理使用宅基地上的基础设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.3租赁期间，宅基地的维修责任按照以下方式承担：（1）宅基地范围内的基础设施和建筑物，由乙方负责维修和保养；（2）宅基地范围内的公共设施和公共部分，由甲方负责维修和保养。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证宅基地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用；（2）在租赁期间，不得将宅基地擅自转让给第三方；（3）在租赁期间，不得提高租金，如遇政策调整，双方可协商调整租金；（4）履行合同约定的维修义务。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用宅基地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，不得拖欠；（3）合理使用宅基地及附属设施，不得破坏；（4）遵守法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定提供宅基地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金；（3）擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变宅基地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）破坏宅基地及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____

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