2025年新上海市房屋转租合同5篇

2025年新上海市房屋转租合同5篇篇1上海房屋转租合同甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于上海市[具体地址]的房屋转租事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：第一条转租房屋概况1.1房屋结构：[房屋结构]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.3房屋位置：[房屋具体位置]。1.4房屋附属设施情况：[具体设施及其完好情况]。第二条转租期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条转租用途该房屋用途为[居住/办公等用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整。租金支付方式：[支付周期及方式]。4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付金额的百分之XX计算。第五条房屋交付及返还5.1乙方应于XXXX年XX月XX日前支付首期租金并办理房屋交付手续。5.2合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方需继续承租，应提前XX个月与甲方协商。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金；（2）甲方应保证房屋的权属清晰，并保证乙方租赁期间正常使用；（3）甲方负责房屋的主体结构和外围墙体的维修；（4）甲方应配合乙方办理相关居住手续。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按约定使用房屋；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方负责房屋的日常维护和保养；（4）乙方不得擅自拆改房屋结构。第七条合同解除与终止7.1若乙方未按时支付租金超过XX日，甲方有权解除合同；7.2若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即解除合同。其他情形双方应友好协商解决。篇2合同编号：[具体编号]甲方（转租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况地址：[详细地址]，建筑面积为：[建筑面积]。该房屋经甲乙双方共同确认，作为居住用途。乙方对房屋状况已充分了解和认可。二、转租期限本合同自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方应无条件将房屋归还甲方。除非双方另行协商续约，否则本合同不得擅自续签或延期。三、租金及支付方式租金总额为人民币[租金总额]元整。租金支付方式：[支付频率]，每次支付金额为人民币[具体金额]。乙方应在每次付款周期开始前支付下一期的租金。逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金人民币[违约金金额]。首次租金及押金应在双方签订本合同后立即支付。四、押金及其他费用乙方需支付押金人民币[押金金额]元整作为履行本合同的保证。合同结束后，乙方如无违约情况，押金全额退还。乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视等费用，并按期支付物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因未及时缴纳上述费用，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用要求及维修责任乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得进行违法活动或擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应确保房屋处于良好状态，并负责房屋的维修责任（除因乙方原因造成的损坏外）。六、房屋归还合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自拆除或损坏房屋内的固定设施。七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]，并赔偿由此造成的一切损失。如因违约导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的相关责任。八、其他约定事项双方在本合同履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。九、附加条款（如有特殊约定可在此处补充）__________。__________。篇3合同编号：[具体编号]甲方（转租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况地址：[房屋详细地址]。房屋类型为[房屋类型编号]，结构为[房屋结构类型]。建筑面积为平方米，套内面积为平方米。本房屋已完全取得产权证明，产权归属明确。二、转租事项说明声明及注意事项：请注意：本合同为正式文本，请仔细阅读并充分理解各项条款内容后再行签署。合同一旦签署，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格遵守执行。如有疑问请及时咨询法律顾问以避免不必要的法律纠纷和风险！特此提醒！---结束---篇4甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，现同意将其租赁房屋转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下转租合同：一、转租房屋基本情况租赁房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的布局、附属设施及现有装修状况详见本合同附件的房产证明及交接清单。乙方已经现场查看了该房屋并确认接受上述状况。二、租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照约定支付租金给甲方，每月租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整（￥[租金金额]元）。2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额]元），合同终止时，在乙方付清所有费用后，甲方退还押金（不计息）。四、房屋使用及管理1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养，费用由乙方承担。3.乙方不得将房屋用于违法活动，并需遵守中国的法律法规。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方需保证房屋的适租性，并应当向乙方提供房屋的合法证明。3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金和押金的义务。2.乙方应当合理使用房屋及附属设施，如因故意或过失造成损坏，需负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。七、违约责任1.双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的所有损失。2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。……（以下省略部分不涉及关键内容和格式完整性的内容）……八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.在租赁期内，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。篇5合同编号：[合同编号]甲方（转租方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方地址]鉴于甲方与房东签订的租赁合同中允许进行房屋转租，现甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于上海某区域的房屋转租给乙方事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况与用途甲方将坐落于上海市[详细地址]，房屋建筑面积为平方米转租给乙方使用。该房屋用途为住宅（或商业用途）。甲方应按照现有房屋结构保证水、电等基础设施完好并配备必要的设施（列出详细的房屋设施清单作为附件）。乙方承诺不擅自改变房屋用途或擅自改变房屋结构。二、转租期限与租金支付方式转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额人民币XX元整（大写金额）。租金支付方式采取每[支付周期]（如季度、半年等）支付一次的方式，每次支付人民币XX元整。乙方应在每次租金支付周期开始前XX天内支付下一期的租金。租金支付方式可采用现金或银行转账方式。如采用银行转账方式，甲乙双方应互相提供准确的银行账户信息。乙方应按时支付租金，逾期支付需按照每日万分之五的比例支付滞纳金。三、房屋交付与验收合同生效后，甲方应在XX日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋及其设施进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的情形，应在交接时书面提出，由甲方负责修复或调整。房屋交接后的一切使用和维护责任由乙方承担。在合同期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定的状态将房屋交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。四、房屋使用管理约定1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责房屋的日常维护和管理。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。2.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或其他危险物品，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的各项费用（如水、电、燃气、物业管理费等）。4.甲方有权对房屋的用途和租住情况进行监督，乙方应予以配合。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正并采取相应的补救措施。五、合同的解除与终止1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有配套设施完好交还甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方继续赔偿