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文档简介

2025年二手房屋抵押合同模板甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋抵押给乙方，乙方提供贷款事宜，达成以下协议：一、抵押房屋基本情况1.抵押房屋位于：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋性质：____6.房屋用途：____二、抵押金额及用途1.甲方将上述抵押房屋抵押给乙方，抵押金额为人民币____元整。2.甲方将抵押所得款项用于：____三、抵押期限1.本抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在抵押期限内按照约定用途使用抵押所得款项，并按时偿还乙方贷款。四、抵押物的保险1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押房屋办理财产保险，并将保险单正本交付乙方。2.甲方在抵押期限内，应确保保险合同有效，如保险合同到期，甲方应及时续保。3.甲方如未按约定办理保险，乙方有权代为办理，相关费用由甲方承担。五、抵押物的管理与维护1.甲方在抵押期限内，应妥善保管抵押房屋，并承担房屋的维修、养护等费用。2.甲方不得擅自改变抵押房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得乙方同意。3.甲方不得将抵押房屋出租、转让、赠与或设定其他抵押权。六、抵押权的实现1.甲方未按照约定用途使用抵押所得款项，或未按时偿还乙方贷款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款。2.甲方未在乙方要求提前偿还贷款的合理期限内履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现抵押权。3.抵押房屋处置所得款项，扣除乙方贷款本息、违约金、损害赔偿金等相关费用后，剩余部分退还甲方。七、违约责任1.甲方未按照约定用途使用抵押所得款项，或未按时偿还乙方贷款，应支付乙方违约金，违约金为未偿还贷款本息的____%。2.甲方未按约定办理保险，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（抵押权人）：____签字（或盖章）：____日期：____以上合同内

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