2025年物业管理委托合同标准_第1页
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文档简介

2025年物业管理委托合同标准甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、合同主体甲方为物业的所有权人，乙方为具备合法资质的物业管理公司。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方所拥有的物业进行管理，经协商达成以下合同。二、物业基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____平方米4.物业类型：____5.物业用途：____三、委托管理范围及内容1.乙方负责物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养、维修及更新改造。2.乙方负责物业管理范围内的环境卫生、绿化、公共秩序、安全保卫等工作。3.乙方负责物业管理范围内的物业服务质量，确保物业的正常运行。4.乙方负责对物业管理范围内的物业租赁、销售、转让等事项提供协助。5.乙方负责对物业管理范围内的业主（住户）提供优质服务，解决业主（住户）在物业管理方面的合理诉求。四、委托管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。五、委托管理费用1.甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费：住宅物业每平方米____元/月，非住宅物业每平方米____元/月。2.甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。3.乙方应在每年____月____日前向甲方提交上一年度的物业管理费用使用情况报告。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。（3）甲方应按时支付物业管理费。（4）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的资料和支持。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费。（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决业主（住户）的合理诉求。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理活动的合规性。七、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按时支付物业管理费，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。3.乙方未按照合同约定提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同。八、合同解除与终止1.在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。2.在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。3.合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订

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