合租室友增减申请协议

合租室友增减申请协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方共同租赁位于____________________的房屋，现就甲方申请增加或减少合租室友事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方申请增加或减少合租室友的相关事宜，确保双方权益，维护租赁关系稳定。

二、合同背景：甲方与乙方共同租赁上述房屋，因个人原因，甲方需申请增加或减少合租室友，经双方协商一致，达成本协议。

三、申请增减室友的具体事宜将在后续条款中详细约定。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应遵守租赁合同的约定，按时缴纳租金及相关费用。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的合租室友增减申请信息，包括室友的基本情况、入住时间等。

3.甲方应负责协调新增或减少室友的入住、退租事宜，确保租赁关系的稳定。

4.甲方应保证新增或减少室友的行为符合租赁合同的约定，如有违反，甲方应承担相应责任。

5.甲方应配合乙方对合租室友进行管理，包括但不限于对室友的日常行为规范、公共区域卫生等方面的监督。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守租赁合同的约定，按时缴纳租金及相关费用。

2.乙方应核实甲方的合租室友增减申请，确保新增或减少室友符合租赁合同的约定。

3.乙方应配合甲方处理合租室友的入住、退租事宜，确保租赁关系的稳定。

4.乙方应监督合租室友的行为，如发现室友有违反租赁合同约定的行为，应及时提醒并采取措施制止。

5.乙方应维护租赁房屋的完好，对因合租室友原因造成的房屋损坏，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

双方权利：

1.双方均有权了解合租室友的基本情况，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

2.双方均有权要求对方履行合同约定的义务，包括按时缴纳租金、保持房屋卫生等。

3.双方均有权对违反合同约定的行为提出异议，并要求对方采取措施予以改正。

4.双方均有权在合同到期或双方协商一致的情况下解除合租关系。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，共同维护租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.双方应共同负责租赁房屋的公共区域卫生，保持环境整洁。

3.双方应相互尊重，和谐相处，不得干扰对方正常生活。

4.双方应按照合同约定，及时解决合租过程中出现的争议，维护双方合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合租室友增减申请协议涉及的总金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），此金额包括但不限于合租室友增减过程中产生的相关费用，如租金调整、押金退还、违约金等。

二、支付方式

1.租金支付：

a.甲方新增合租室友时，需按照甲方与乙方签订的租赁合同约定，调整租金至双方认可的金额。

b.乙方应在收到甲方调整后的租金通知之日起____日内，将调整后的租金支付给甲方。

c.如新增室友导致租金增加，增加部分由新增室友承担，甲方应确保新增室友了解并同意此支付方式。

2.押金退还：

a.甲方减少合租室友时，如无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请之日起____日内，将押金退还给乙方。

b.乙方应在减少合租室友后的____日内，将减少的押金退还给甲方。

3.违约金及其他费用：

a.如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

b.违约金的计算方式及支付时间将按照租赁合同的约定执行。

c.其他费用，如维修费、水电费等，应按照实际发生金额，由相关责任人承担，并在发生时支付。

三、财务记录与凭证

1.双方应妥善保管所有与支付相关的财务记录和凭证，以备日后查验。

2.甲方应在每次支付后向乙方提供支付凭证，乙方应在收到凭证后予以确认。

四、争议解决

如因财务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付租金或相关费用，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.如乙方未按约定时间退还押金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有损失。

3.如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.如新增或减少合租室友过程中，任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合租室友增减过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地为____________________。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合租室友增减申请协议自双方签字或盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方提交的合租室友增减申请经乙方审核无误；

2.双方已就新增或减少室友的相关事宜达成一致意见；

3.所需调整的租金及其他费用已按照本协议约定支付。

二、有效期

本协议自生效之日起，至甲方与乙方签订的租赁合同到期日止，或双方协商一致终止本协议为止。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的条款。

四、终止条款

1.本协议在以下情况下自动终止：

a.甲方与乙方签订的租赁合同到期；

b.双方协商一致终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

2.本协议终止后，双方应按照约定履行剩余的义务，包括但不限于退还押金、处理剩余费用等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知本协议的任何变更、终止或其他重要事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，本协议的相关履行义务可以中止，直至不可抗力事件结束。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议的实质内容。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、租赁合同副本

1.甲方与乙方签订的租赁合同副本，作为本协议的附件，供双方查阅和核对。

二、合租室友增减申请表

1.甲方提交的合租室友增减申请表，详细记录新增或减少室友的信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

三、租金调整协议

1.如有租金调整，双方签订的租金调整协议，明确调整后的租金金额、支付方式及生效日期。

四、押金收据

1.甲方与乙方之间的押金收据，证明押金已缴纳及退还情况。

五、室友身份证明

1.新增或减少室友的身份证明复印件，包括身份证、户口本等，以证明室友的合法身份。

六、房屋使用规则

1.甲方与乙方共同制定的房屋使用规则，包括但不限于公共区域使用、家电使用、垃圾处理等。

七、其他相关文件

1.双方认为有必要作为附件的其他文件，如维修记录、费用清单等。所有附件均应