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文档简介

2025年二手房产交易策划协议（未办理房产证）甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），但尚未办理房产证；乙方有意购买该房产。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地性质为____。1.2该房产目前尚未办理房产证，甲方承诺在办理房产证过程中，如需乙方提供任何协助，乙方应予以配合。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）甲方办理完房产证并将房产过户至乙方名下后，乙方支付给甲方剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方未按约定支付定金或购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。三、房产过户及办理房产证3.1甲方承诺在签订本协议后，积极办理房产证相关手续。在办理过程中，如需乙方提供任何协助，乙方应予以配合。3.2甲方在办理房产证过程中，如遇到任何问题，应及时通知乙方，双方共同协商解决。3.3房产证办理完成后，甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续。四、交付及验收4.1甲方应在办理完房产证并将房产过户至乙方名下后，将房产交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的房产进行验收。如验收合格，乙方应按照约定支付剩余购房款。4.3如乙方对验收结果有异议，应在验收期内提出。双方应共同协商解决。如协商无果，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）未能按照约定办理房产证或过户手续的，应支付给乙方违约金，违约金为已支付购房款的____%。（2）提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）未按约定支付购房款的，应支付给甲方违约金，违约金为已支付定金的____%。（2）验收合格后，未按约定支付剩余购房款的，应支付给甲方违约金，违约金为剩余购房款的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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