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文档简介

2025年二手住宅交易资金互助协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿将其名下位于____的二手住宅（以下简称“住宅”）出售予乙方，且乙方愿意购买该住宅，双方为明确双方权责，经充分协商，就住宅交易资金互助事宜达成如下协议：第一条交易资金1.1本协议交易资金为人民币（币种）____元（大写：____元整）。1.2交易资金包括但不限于住宅交易价款、装修费用、家具家电购置费用等。1.3交易资金的支付、结算及退还等事项，双方应严格按照本协议约定的条款执行。第二条资金支付及退还2.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易资金的____%支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在收到交易资金后的____个工作日内，将住宅过户至乙方名下。2.3过户完成后，乙方应将剩余的交易资金支付至甲方指定的账户。2.4如因特殊情况导致交易无法完成，双方同意按照本协议约定的比例退还交易资金。第三条资金监管3.1为了确保交易资金的安全，双方同意将交易资金委托给具有资质的第三方机构进行监管。3.2第三方机构应按照本协议约定，负责交易资金的保管、支付及退还等事项。3.3双方应在交易资金监管账户设立之日起____个工作日内，共同向第三方机构出具授权书，明确授权范围及权限。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议约定履行义务，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易资金的____%。4.2如乙方未按照本协议约定履行义务，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易资金的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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