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文档简介

2025年新版写字楼租赁授权协议甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼（以下简称“写字楼”），乙方愿意租赁该写字楼进行办公使用，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本租赁授权协议（以下简称“本协议”）。一、写字楼概况1.写字楼位于____，建筑总面积为____平方米，其中包括办公面积、公共区域及配套设施。2.写字楼的建设、装修及设施设备均符合国家相关法律法规的要求。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起三日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将写字楼交付给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。五、使用要求1.乙方应按照写字楼的使用性质和功能进行合理使用，不得擅自改变写字楼的结构和用途。2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应负责写字楼内部的安全保卫工作，确保人员和财产安全。六、维修保养1.甲方负责写字楼主体结构及公共区域的维修保养。2.乙方负责写字楼内部办公区域的维修保养，但不得破坏写字楼主体结构。3.乙方在使用过程中，如发现写字楼存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。七、物业管理1.写字楼的物业管理由甲方委托的专业物业管理公司负责。2.乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费。3.物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。八、违约责任1.乙方未能按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方未按照本协议约定使用写字楼，造成写字楼损坏的，应承担修复费用。3.甲方未能按照本协议约定提供写字楼，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。九、争议解决1.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一

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