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文档简介

2025年个人住房按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.4贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的住房，房屋所有权证号为____。二、还款方式2.1乙方应按照等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息汇入甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方如提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可在提前还款日一次性还清剩余贷款本息。三、担保方式3.1乙方以其购买的住房为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2乙方应在合同生效后____日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方，并办理抵押登记手续。3.3乙方如需转让、出租、赠与或设定其他权利负担的，应事先征得甲方的书面同意。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定的贷款金额、期限、利率向乙方提供贷款。（2）甲方有权对乙方的贷款用途、还款能力等进行审查。（3）甲方有权按照本合同约定收取贷款利息。（4）甲方有权对乙方的还款情况进行监督，如乙方未按约定还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。4.2甲方义务：（1）甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率向乙方提供贷款。（2）甲方应妥善保管乙方提供的抵押物，并按照约定办理抵押登记手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定的贷款金额、期限、利率使用贷款。（2）乙方有权按照本合同约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息。（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款服务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款。（2）乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息。（3）乙方应保证提供的抵押物价值真实、合法，并办理抵押登记手续。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方的责任。5.3乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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