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文档简介

2025年二手小产权房购买协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方是____年____月____日购得的位于____（以下简称“该房”）的合法产权人，乙方有意购买该房，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.该房位于____，建筑面积为____平方米，房屋性质为小产权房。2.该房的土地使用权类型为____，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。3.该房目前无任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。二、交易价格与支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房。2.乙方支付方式如下：a)乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；b)乙方在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前，将该房交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移手续等。3.过户费用按照____年____月____日之前的相关政策规定，由甲乙双方各自承担。四、房屋质量及维修1.甲方保证该房在交付时符合国家相关质量标准，乙方有权对房屋质量进行检验。2.若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行维修。3.维修期间，乙方有权要求甲方提供临时住宿。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟违约金人民币____元。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付延迟违约金人民币____元。3.如甲方或乙方严重违反本协议的约定，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：_

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