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文档简介

2025年二手房转让前买卖合同示例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、合同主体1.甲方为合法拥有房屋产权的出卖人，具备房屋转让的合法权益。2.乙方为具备购房资格的买受人，自愿购买甲方所拥有的房屋。二、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用权性质为____。三、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所拥有的上述房屋。2.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购房诚意金，自本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整），具体支付方式如下：（1）首付款人民币____元（大写：____元整），自本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）贷款部分，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并在贷款银行批准贷款后，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合乙方办理贷款等。3.房屋过户费用按照国家相关规定由双方各自承担。五、双方权利与义务1.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何纠纷、债务、租赁等影响房屋转让的情况。2.甲方应保证所售房屋在交付前未发生任何损害、改动、装修等情况，如有，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方应按照本合同的约定支付购房款，并遵守国家关于购房的政策规定。4.乙方在购房过程中，如需贷款，应自行承担贷款风险，并按照贷款银行的要求提供相关资料。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金人民币____元（大写：____元整）。3.乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方

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