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文档简介

2025年共同缔造房地产投资企业合作协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验及市场资源，乙方拥有雄厚的资金实力，双方愿共同投资设立房地产投资企业（以下简称“合营企业”），共同开展房地产投资业务。为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合作协议书。第一条合作宗旨双方本着平等、自愿、互利的原则，共同出资设立合营企业，旨在充分发挥各自优势，实现资源共享，共同拓展房地产市场，提高投资效益。第二条合作主体1.甲方：具有独立法人资格的房地产开发企业，具备丰富的行业经验和市场资源。2.乙方：具备投资实力，愿意参与房地产投资业务的合法企业或个人。第三条合作内容1.双方共同出资设立合营企业，甲方负责提供项目资源、开发经验和市场渠道，乙方负责提供资金支持。2.合营企业主要负责投资、开发、销售、物业管理等业务。3.双方按照出资比例分享合营企业的利润和承担相应的风险。第四条出资比例及方式1.甲方出资占总出资额的____%，乙方出资占总出资额的____%。2.甲方以实物资产、技术、市场资源等非货币形式出资，乙方以货币资金出资。3.双方应在____年____月____日前将出资款支付至合营企业指定的银行账户。第五条管理架构1.合营企业实行董事会领导下的总经理负责制，董事会由甲方和乙方各派____名董事组成。2.董事会负责制定合营企业的经营方针、发展战略和重大决策，总经理负责日常经营管理。3.双方应共同推荐合适的总经理、财务总监等高级管理人员。第六条利益分配及风险承担1.合营企业的利润按照双方出资比例分配，亏损亦按相同比例承担。2.乙方应保证在合营企业运营过程中，按照约定的出资比例及时足额支付出资款。3.双方应共同承担合营企业的债务风险，确保企业稳健经营。第七条合作期限本合作协议书自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，双方可视合营企业的经营状况和市场环境协商续签。第八条保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播或利用对方的商业秘密。第九条违约责任1.双方应严格履行本合作协议书的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若因一方违约导致合营企业无法正常经营，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第十条争议解决1.双方在履行本合作协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合作协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合作协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议书具有同等法律效力。甲方（盖章）：_

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