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2025年二手住房公积贷款购房合同综述与甲方（贷款人）：____住房公积金管理中心乙方（借款人）：____丙方（售房人）：____鉴于甲方为____住房公积金管理中心，乙方为具有完全民事行为能力的个人，丙方为二手住房出售方，三方就乙方使用公积金贷款购买丙方名下二手住房事宜，经充分协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方名称：____住房公积金管理中心地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方姓名：____性别：____身份证号：____住址：____联系电话：____1.3丙方姓名：____性别：____身份证号：____住址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额乙方申请公积金贷款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限乙方贷款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3贷款利率乙方贷款利率按照____住房公积金管理中心规定的公积金贷款利率执行，具体利率为____%。2.4还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、房屋交易事项3.1房屋基本信息房屋地址：____房屋产权证号：____房屋面积：____平方米房屋性质：____房屋结构：____3.2房屋交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3交易税费乙方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的交易税费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、合同条款4.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的申请材料，并保证所提供的信息真实、准确、有效。4.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.3乙方在贷款期间，如发生逾期还款、欠息等违约行为，应承担相应的违约责任，并按照甲方的要求支付罚息。4.4乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租、赠与或设定抵押。4.5丙方应保证所售房屋的权属清晰，无任何纠纷和债务。4.6丙方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。4.7丙方应在合同约定的交房日期前，将房屋的维修基金、物业管理费等相关费用结清。五、合同生效及解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同有效期内，如乙方提前偿还贷款本息，经甲方同意，本合同可提前解除。5.3在合同有效期内，如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

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