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文档简介

2025年办公空间租赁与物业管理合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其办公空间出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及物业管理费等相关事项，达成以下协议：一、租赁物业1.1租赁物业位于____市____区____路____号____栋____层，建筑面积为____平方米（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。2.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月____日前支付当月租金。2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、物业管理3.1甲方委托____物业管理公司（以下简称“物业公司”）对租赁物业进行管理。3.2物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月，乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。3.3乙方应遵守物业公司的管理制度，配合物业公司进行物业管理。四、维修与保养4.1租赁物业的维修与保养责任如下：4.1.1甲方负责租赁物业的主体结构、公共设施及设备的维修与保养。4.1.2乙方负责租赁物业内部设施及设备的维修与保养。4.2双方应共同保障租赁物业的安全使用，如发生安全事故，应立即采取措施，及时通知对方。五、保险与安全5.1甲方应确保租赁物业的消防安全设施齐全，并定期进行检查、维修。5.2乙方应按照甲方的要求，办理租赁物业的财产保险。5.3双方应共同遵守国家有关法律法规，确保租赁物业的安全使用。六、合同的变更、解除和终止6.1双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、物业管理费，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如乙方擅自改变租赁物业的用途，甲方有权提前解除本合同。6.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应按照本合同第二条的规定办理。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应妥善保管本合同的副本，如有遗失，应及时通知对方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____科技有限公司签订日期：____年____月_

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