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文档简介

2025年二房东住房租用协议规定第一章总则第一条本协议的签订，旨在明确____年二房东（以下简称“甲方”）与租户（以下简称“乙方”）之间的住房租用关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议。第二条本协议所涉及的房屋（以下简称“标的房屋”），位于____市____区____街道____号，房屋结构____，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。第三条甲方作为二房东，拥有标的房屋的合法租赁权，且已取得房东的书面同意。甲方保证其对标的房屋的出租权不侵犯他人的合法权益。第四条乙方为租用标的房屋的合法使用者，应按本协议约定的条款使用和保管标的房屋。第二章租用期限及租金第五条租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用协议。第六条租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。第七条租金支付周期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离标的房屋。第三章房屋使用及维修第八条乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第九条乙方在租用期间，应负责标的房屋的日常维护、清洁和物业管理费等费用。第十条标的房屋如需进行大修、改建等涉及房屋结构安全的工程，须经甲方书面同意，并由甲方负责监督实施。第四章权利义务第十一条甲方应保证标的房屋在租用期间符合约定的使用条件，如因房屋结构、设备等原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第十二条乙方应按约定使用标的房屋，不得转租、转让或转借给他人，不得利用标的房屋从事违法活动。第十三条甲方不得提前解除本协议，如甲方出售标的房屋，应提前三个月通知乙方，并协助乙方寻找新的住所。第五章违约责任第十四条甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十五条甲方未按约定提供标的房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第十六条乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离标的房屋。第六章争议解决第十七条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条

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