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文档简介

2025年二手住宅独家销售代理协议书如下：甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其二手住宅事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有____套二手住宅（以下简称“房产”），具备出售该房产的合法权利。1.2乙方为具备合法经营资格的房地产经纪机构，具备为甲方提供独家代理销售房产的服务能力。二、独家代理权限2.1甲方授权乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，独家代理销售甲方的房产。2.2乙方在独家代理期限内，享有独家代理销售甲方房产的权利，未经甲方书面同意，甲方不得委托其他第三方代理销售房产。三、代理销售价格及佣金3.1甲方房产的售价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方代理销售甲方房产的佣金为房产成交价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.3佣金支付方式：甲方在房产成交并办理完毕过户手续后____个工作日内，一次性支付给乙方。四、乙方义务4.1乙方应严格按照甲方的售价进行销售，不得擅自提高或降低售价。4.2乙方应积极宣传、推广甲方房产，拓展销售渠道，提高销售效率。4.3乙方应向甲方定期报告销售进展情况，及时沟通解决销售过程中出现的问题。4.4乙方应妥善保管甲方房产的相关资料，确保房产交易安全、合法。五、甲方义务5.1甲方应提供真实、完整的房产资料，确保房产交易安全、合法。5.2甲方应按照约定时间支付乙方佣金。5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议，擅自委托其他第三方代理销售房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价的____%。6.3乙方未按约定时间支付佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付佣金金额的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日以上协议内容

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