2025年地产策划独家销售代理协议

2025年地产策划独家销售代理协议甲方（以下简称“开发商”）：____地址：____联系电话：____乙方（以下简称“代理商”）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有某项目（以下简称“项目”）的房地产开发权，乙方具备专业的房地产销售代理经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目独家销售代理事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____2.项目位置：____3.项目规模：____4.项目业态：____5.项目预计开盘时间：____二、独家销售代理权1.甲方授予乙方在协议有效期内，对项目的独家销售代理权。未经乙方同意，甲方不得将项目的销售权授予其他第三方。2.乙方应在协议有效期内，积极开展项目销售工作，确保项目的销售进度和销售业绩。3.甲方应保证项目的开发进度和质量，确保项目的顺利交付。三、销售代理费用1.乙方代理销售项目的佣金为项目销售额的____%，甲方应在乙方完成销售任务后____个工作日内支付佣金。2.甲方支付给乙方的佣金，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。3.甲方不得以任何理由拖欠、扣减乙方应得的佣金。四、销售价格及优惠政策1.项目的销售价格由甲方制定，并报备相关政府部门。甲方应在项目开盘前，向乙方提供详细的销售价格表。2.乙方应严格按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。3.甲方提供的优惠政策，乙方应如实传达给购房者，并确保购房者享受相应的优惠政策。五、销售代理期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目开盘之日起计算。2.在协议有效期内，如项目未售罄，双方可协商续签协议。3.在协议期限内，如乙方未完成销售任务，甲方有权解除协议。六、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的销售策略和销售计划进行销售；（2）甲方应及时向乙方提供项目的相关信息，包括项目进度、销售政策等；（3）甲方应协助乙方解决销售过程中出现的问题；（4）甲方应按照约定支付乙方佣金。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权根据甲方的销售价格进行销售；（2）乙方应按照约定积极开展销售工作，完成销售任务；（3）乙方应如实向甲方报告销售情况；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事不正当竞争行为。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议金额的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、项目概况项目位于我国某城市，占地面积约____亩，总建筑面积约____平方米。项目分为住宅、商业、办公等多种业态，其中住宅建筑面积约____平方米，商业建筑面积约____平方米，办公建筑面积约____平方米。项目预计开盘时间为____年____月。二、独家销售代理权甲方在此授予乙方在协议有效期内，对项目的独家销售代理权。未经乙方同意，甲方不得将项目的销售权授予其他第三方。乙方应在协议有效期内，积极开展项目销售工作，确保项目的销售进度和销售业绩。三、销售代理费用乙方代理销售项目的佣金为项目销售额的____%，甲方应在乙方完成销售任务后____个工作日内支付佣金。甲方支付给乙方的佣金，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。四、销售价格及优惠政策项目的销售价格由甲方制定，并报备相关政府部门。甲方应在项目开盘前，向乙方提供详细的销售价格表。乙方应严格按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。甲方提供的优惠政策，乙方应如实传达给购房者，并确保购房者享受相应的优惠政策。五、销售代理期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目开盘之日起计算。在协议有效期内，如项目未售罄，双方可协商续签协议。在协议期限内，如乙方未完成销售任务，甲方有权解除协议。六、双方的权利与义务甲方应协助乙方解决销售过程中出现的问题，并按照约定支付乙方佣金。乙方应积极开展销售工作，完成销售任务，并向甲方如实报告销售情况。七、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议金额的____%。由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无