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文档简介

2025年合作出租投资性房产协议文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方愿意承租该房产进行投资性出租，双方为明确合作事项，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权二、合作期限1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前一个月签订新的合作协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方在支付租金时，应同时提供租金支付凭证。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.合作期满或提前解除协议时，乙方按照本协议约定将房产及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用房产，并承担房产及附属设施的日常维修保养责任。2.因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房产进行改动或增设设施。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等相关费用。2.乙方在租赁期间，如发生物业管理纠纷，应主动与物业管理方协调解决。七、保险1.乙方应在租赁期间为房产投保，保险费用由乙方承担。2.乙方在投保时，应将甲方列为共同受益人。八、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按约定将房产交付乙方使用，应支付乙方违约金人民币____元。3.乙方如未能按时支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。九、解除协议1.在合作期限内，如双方协商一致，可以提前解除本协议。2.如乙方违反本协议规定，甲方有权单方面解除本协议。3.解除协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续。十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方

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