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文档简介

2025年个人申请商业物业维护协议甲方（物业所有人）：【甲方姓名】乙方（维护服务方）：【乙方公司名称】鉴于甲方拥有位于【物业地址】的商业物业，为确保该物业的正常运营及维护，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业物业维护事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为保障商业物业的正常运营，提高物业价值，需乙方提供专业的维护服务。1.2乙方具备丰富的商业物业维护经验，为甲方提供优质的维护服务。二、维护服务内容2.1乙方负责对甲方商业物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。2.2乙方负责对物业内部公共区域进行清洁、绿化、照明等日常维护工作。2.3乙方负责对物业外部环境进行整治、绿化、美化，提高物业形象。2.4乙方负责对物业安全设施进行定期检查、维修，确保安全无隐患。2.5乙方根据甲方需求，提供临时性维护服务。三、服务期限3.1本协议自【签订日期】起生效，有效期为【一年】。3.2在协议有效期内，甲乙双方可根据实际情况提前终止或续签本协议。四、费用及支付4.1甲方支付乙方维护服务费用为【人民币】元/月。4.2甲方应在每月【指定日期】前将当月维护服务费用支付给乙方。4.3甲方如需乙方提供临时性维护服务，双方可根据实际发生费用另行约定。五、双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方提供的维护服务进行监督、检查。5.1.2对乙方维护服务过程中的不当行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。5.2甲方义务：5.2.1按约定时间支付维护服务费用。5.2.2提供乙方开展维护服务所需的场地、设施等条件。5.3乙方权利：5.3.1按约定收取维护服务费用。5.3.2对甲方提供的物业设施进行合理使用。5.4乙方义务：5.4.1按约定提供优质的维护服务。5.4.2对甲方提供的物业设施进行妥善保管。六、违约责任6.1甲方未按约定支付维护服务费用的，乙方有权暂停提供维护服务。6.2乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，

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