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2025年住宅买卖协议附加条款标准文本甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方就____年住宅买卖事宜达成初步协议，为保障双方合法权益，特制定以下附加条款，作为买卖协议的组成部分。一、房屋基本情况1.房屋坐落于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权性质为____。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.房屋现状及配套设施详见附件一。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付至卖方指定的账户。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付至卖方指定的账户。三、交付及过户1.卖方应在本协议生效之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方应在收到房屋钥匙及产权证明文件后____个工作日内，向当地房地产管理部门申请办理过户手续。3.过户费用按照相关规定由双方各自承担。四、房屋质量问题1.房屋交付后，如存在质量问题，乙方应在发现之日起____个工作日内通知卖方。2.卖方应在接到通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。3.房屋修复期间，乙方有权要求卖方支付临时住宿费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.若卖方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.若乙方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：____年____月____日买方（签字/盖章）：____年____月____日附件一：房屋现状及配套设施清单（此处附上房屋现状及配套设施清单，包括但不限于

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