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文档简介

2025年商业地产买卖合作协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“目标地产”）的商业地产，乙方愿意购买该目标地产，甲乙双方为明确买卖双方的权利义务，经友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。一、协议主体1.1甲方：____（以下简称“甲方”）地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____（以下简称“乙方”）地址：____联系人：____联系电话：____二、目标地产基本情况2.1目标地产位于____，土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，土地使用权人为____。2.2目标地产的土地使用权性质为____，用途为____，土地使用权期限自____至____。2.3目标地产目前现状为____，如有特殊状况，甲方应如实告知乙方。三、买卖价格及支付方式3.1乙方同意购买甲方所拥有的目标地产，买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金计入总成交价。（2）本协议生效后，乙方在办理过户手续前，支付剩余款项。四、交付及过户4.1甲方承诺在签订本协议后，按照约定的时间、地点将目标地产交付给乙方。4.2甲方负责办理目标地产的过户手续，并承担过户过程中发生的全部费用。4.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定的时间、地点接收目标地产。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证目标地产权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。（2）甲方应如实告知乙方目标地产的实际情况，包括但不限于土地性质、用途、建筑现状等。（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定的时间、地点支付买卖款项。（2）乙方应妥善保管目标地产，不得损坏或改变目标地产的现状。（3）乙方在过户手续办理完毕后，享有目标地产的全部权益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定时间、地点交付目标地产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。6.3乙方如未按约定时间、地点支付买卖款项，甲方有权解除本协议，并保留已收到的定金作为违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向目标地产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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