门店租赁合同范例

门店租赁合同范例合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：__________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：__________________第一条门店概述1.1门店位置：____________________1.2门店面积：____________________平方米1.3门店结构及设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门店恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条门店使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的门店结构及设施进行正常经营。5.2乙方应合理使用门店及设施，爱护门店，不得私自拆改、破坏门店结构及设施。5.3门店及设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得从事违法经营活动。6.2乙方应遵守门店所在地的法律法规，不得损害门店所在地的社会公共利益。6.3乙方应按照本合同约定及时支付租金、保证金等费用。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_____%。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.主体信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式需准确无误，以明确合同主体。3.门店概述：详细记录门店的位置、面积和结构，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除条款。7.门店使用及维修：规定乙方对门店的使用权限和维修责任。8.乙方义务：乙方应遵守的法律法规和合同约定。9.合同解除及违约责任：明确双方违约的责任和解除合同的条件。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。11.其他约定：为未来可能出现的其他事项预留协商空间。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.补充协议：如原合同未能涵盖所有事项，可签订补充协议。3.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。出租方（甲方）：拥有门店所有权的个人或单位，将门店出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁门店进行经营的个人或单位。租金：乙方为使用甲方门店而支付的对价。保证金：乙方为保障合同履行而向甲方支付的金额，用于补偿可能发生的损失。违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。滞纳金：乙方逾期支付款项时，应支付的额外费用，作为对守约方的补偿。补充协议：对原合同进行补充的协议，具有同等法律效力。管辖权：指法院对案件进行审判和执行的法律权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在门店内进行特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：乙方应在活动前____天向甲方提交活动方案，包括活动性质、时间、规模等，经甲方书面同意后方可进行。活动中乙方需确保不影响门店结构和周围环境，活动结束后应负责清理现场。2.场合：门店所在区域经常发生自然灾害，如洪水、地震等。补充条款：如因不可抗力因素导致门店遭受损失，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。甲方应协助乙方进行灾后重建，双方协商确定重建方案及费用承担。3.场合：乙方计划在门店内安装额外的设施或进行装修。补充条款：乙方如需对门店进行装修或安装额外设施，需提前向甲方提交设计方案，并征得甲方书面同意。装修或安装过程中，乙方应确保不影响门店结构安全，并承担由此产生的所有费用。合同所需附件列表：1.门店平面图及设施清单说明：提供门店的详细平面图和现有设施清单，以便双方对门店情况有清晰了解。2.乙方营业执照副本说明：证明乙方的合法经营资质。3.甲方产权证明说明：证明甲方对门店拥有合法的所有权。4.租赁保证金支付凭证说明：证明乙方已按照合同约定支付了租赁保证金。5.双方授权代表的有效身份证件复印