建筑工程施工承包合同范本

建筑工程施工承包合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程结构：_______1.6工程工期：本工程工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求完成施工，并按照甲方的要求提供相关工程资料。2.3工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；（2）乙方按照工程进度和质量要求完成施工后，甲方按照已完成工程量的70%支付进度款；（3）工程验收合格后，甲方按照验收合格工程量的20%支付验收款；（4）剩余10%作为质保金，自工程交付使用之日起满_______个月后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程质量和安全生产3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2乙方应建立健全安全生产责任制，严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全无隐患。3.3乙方应按甲方要求提供相关施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，并按照甲方的要求进行施工。3.4甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、安全生产等方面进行监督检查，乙方应积极配合。第四条工程变更和索赔4.1如因设计变更、工程量调整等原因导致合同价款发生变化，双方应协商一致并签订补充协议，明确变更内容、变更价款及支付方式。4.2乙方因不可抗力原因导致工期延误，经甲方确认，可以顺延工期，双方应签订补充协议明确顺延工期及费用承担。4.3除不可抗力原因外，乙方未能按照约定工期完成施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×_______%。第五条工程验收和交付5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。5.2工程验收合格后，双方应签订工程交付使用协议，明确交付日期和交付条件。5.3乙方应在工程交付使用后_______日内，向甲方提供完整的施工资料、验收资料等相关文件。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用并支付完毕全部合同价款之日起终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体明确。2.工程概况：合同中应明确工程名称、地点、内容、面积、结构和工期，以便双方对工程有清晰的了解。3.工程价款：合同中应明确合同总价款、预付款、进度款、验收款和质保金的支付方式及比例。4.工程质量和安全生产：合同中应明确乙方应遵守的施工规范和质量标准，以及甲方对工程质量、安全生产的监督检查权利。5.工程变更和索赔：合同中应约定工程变更、工期顺延及违约责任的计算方式。6.工程验收和交付：合同中应明确工程验收、交付日期和交付条件。7.违约责任：合同中应明确双方违反合同约定所应承担的违约责任。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.发包方：指在合同中委托承包方进行工程建设的当事人。3.承包方：指在合同中接受发包方委托，承担工程建设任务的当事人。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定比例支付给乙方的部分合同价款。5.进度款：指乙方按照工程进度和质量要求完成施工后，甲方按照已完成工程量的约定比例支付给乙方的部分合同价款。6.验收款：指工程验收合格后，甲方按照验收合格工程量的约定比例支付给乙方的部分合同价款。7.质保金：指剩余合同价款中，甲方预留的部分，用于保证工程质量的一种支付方式。8.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：如果工程是绿色环保建筑，那么可以增加一条关于环保和可持续发展的条款。补充条款：乙方应确保施工过程中采用环保材料和技术，减少对环境的影响，并且工程应达到绿色建筑认证标准。2.文化遗产修复工程：如果是修复古建筑或文化遗产，需要特别关注保护原有结构和风貌。补充条款：乙方在施工过程中应采取必要的保护措施，确保不破坏古建筑的原有结构和风貌，并在施工前后进行专业评估。3.灾区重建项目：在灾区重建中，考虑到时间紧迫和灾民需求，可以增加关于施工速度和临时住宿的条款。补充条款：乙方应尽力加快施工进度，确保灾民能在最短时间内搬入新居，并在施工期间提供必要的临时住宿条件。4.国际合作项目：如果工程涉及国际合作，可能需要考虑到跨国法律和文化的差异。补充条款：双方应尊重对方国家的法律法规和文化习惯，对于涉及跨国合作的条款，应明确适用法律和争议解决机制。合同所需附件列表：1.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。2.工程预算书：详细的工程预算，包括材料、人工、机械等费用。3.施工方案：详细的施工方案，包括施工流程、施工技术、安全生产措施等。4.质量保证书：乙方提供关于材料、设备、施工质量等方面的保证书。5.安全生产许可证：乙方应提供的安全生产许可证，证明其具备安