城市更新用地转让居间

城市更新用地转让居间甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、城市更新用地转让描述1.用地信息用地位于______，面积为______平方米，土地用途为______。乙方应协助甲方完成城市更新用地的转让手续，确保用地符合甲方需求。2.转让要求乙方应按照甲方要求，寻找合适的受让方，并促成转让交易。转让价格应不低于甲方设定的最低转让价格，具体价格由双方协商确定。乙方保证所提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的任何后果。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方负责提供城市更新用地转让的相关咨询、信息搜集、谈判协调等服务。乙方协助甲方完成转让合同的签订、审核及备案等手续。乙方提供相关法律文件和资料，协助甲方进行风险评估。2.居间服务费用居间服务费用为转让总价款的______%，具体金额由双方协商确定。甲方应在合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在转让合同签订后的______个工作日内完成转让手续。对于后续手续，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交割地点转让手续的交割地点为______（详细地址）。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未能在约定时间内完成转让手续，应向甲方支付______元/天的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供城市更新用地转让的相关信息和服务，并对乙方提供的服务进行监督。有权在转让过程中对受让方进行审核，确保其符合甲方的要求。义务：在乙方提供居间服务过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和资料。按照合同约定支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照合同约定提供居间服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、手续办理等。对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在转让完成后对受让方的资质和用地情况进行核实，确保符合约定。甲方应在收到转让信息后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的用地信息、转让要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换受让方等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据转让进度，在乙方完成一定比例的居间服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在转让手续办理完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的居间服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的居间服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地信息、转让价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止