中介租房协议书范本

中介租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方有租赁该房产的需求，丙方作为专业的房产中介机构，为甲乙双方提供中介服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：__________________（如房产证、购房合同等）。

1.3租赁房屋的现有设施和设备包括：____________________（详细列明）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：______（如：押一付三、半年付等）。

3.3乙方应于每月______日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复或更换。

第六条房屋的装修和改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。

6.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期限届满后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。

6.3装修或改造不得影响房屋的结构安全和正常使用。

第七条房屋的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2甲方转让租赁房屋的，应提前______日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条房屋的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前解除，乙方应将租赁房屋及其附属设施返还给甲方。

8.2返还的房屋应保持整洁，不得留有垃圾和杂物，乙方应负责清理。

8.3如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的______%向甲方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

9.3违约金的支付不影响违约方继续履行本协议的义务。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

10.3如一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________