医院物业管理服务协议书范本

医院物业管理服务协议书范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方为一家合法注册并运营的医疗机构，乙方为一家具有物业管理资质的公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条服务内容

1.1乙方根据本协议约定，为甲方提供以下物业管理服务：

1.1.1医院公共区域的清洁卫生服务；

1.1.2医院公共区域的绿化养护服务；

1.1.3医院公共区域的秩序维护服务；

1.1.4医院公共区域的设施设备维护服务；

1.1.5医院公共区域的安全保卫服务；

1.1.6医院公共区域的垃圾清运服务；

1.1.7甲方指定的其他物业管理服务。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家及行业相关标准提供物业管理服务，并达到以下标准：

2.1.1医院公共区域的清洁卫生应达到无明显污渍、无异味、无积水；

2.1.2医院公共区域的绿化应保持植物生长良好，无枯死植物；

2.1.3医院公共区域的秩序维护应确保无重大安全事故；

2.1.4医院公共区域的设施设备应保持正常运行，无重大故障；

2.1.5医院公共区域的安全保卫应确保无重大安全事故；

2.1.6医院公共区域的垃圾清运应做到日产日清，无堆积。

第三条服务期限

3.1本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，该费用包括但不限于人员工资、社会保险、福利、管理费等。

4.2甲方应于每月____日前支付上月物业管理服务费用至乙方指定账户。

4.3乙方指定账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出改进意见。

5.2甲方应按时支付物业管理服务费用。

5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工作工具等。

5.4甲方应协助乙方处理因物业管理服务产生的纠纷。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用。

6.2乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

6.3乙方应保证其工作人员具备相应的职业资格，并对其进行定期培训。

6.4乙方应对其工作人员在工作期间的行为负责，并承担相应的法律责任。

第七条保密条款

7.1双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用对方的商业秘密和技术秘密。

7.3本保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2如乙方未按本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第九条不可抗力

9.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3任何一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后____日内未改正的，对方有权单方解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：________________