库内设施不得破坏租房合同范本

库内设施不得破坏租房合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方库内设施不得破坏的租房事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________________（详细地址）的库房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.3租赁房屋内现有设施、设备及装修情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方支付租金的同时，需支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

4.2如乙方需改变房屋用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应手续。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患或设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.4乙方不得破坏库内设施，如需对库内设施进行改造或增添，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

7.2.1乙方不支付或者迟延支付租金超过____个月的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

7.2.3乙方擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

7.2.4乙方破坏库内设施的；

7.2.5乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

7.3.1甲方迟延交付房屋超过____个月的；

7.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

7.4合同解除后，乙方应于____个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋及其附属设施设备返还给甲方。

第八条违约责任

8.1乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应向甲方支付迟延支付租金的____%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转让或出借租赁房屋的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

8.3乙方破坏库内设施的，应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4甲方迟延交付房屋的，每迟延一日，应向乙方支付年租金的____%作为违约金。

8.5甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.库房门：__________（数量、品牌、型号）

2.照明设施：__________（数量、品牌、型号）

3.通风设施：__________（数量、品牌、型号）

4.消防设施：__________（数量、品牌、