双方协商租借房屋合同范本

双方协商租借房屋合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：【房屋具体地址】。

1.2租赁房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米。

1.3租赁房屋的用途为：【居住/商业】。

1.4租赁房屋的设施设备包括：【列出房屋内的主要设施设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前通知的天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。

3.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金支付等】。

3.3乙方应于每月的【支付日期】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及设施设备返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第七条房屋的修缮与保养

7.1甲方应保证租赁房屋及设施设备的正常使用。

7.2租赁期间，房屋及设施设备的自然损耗由甲方负责修缮。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前【提前通知的天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的【逾期交付违约金比例】%向乙方支付违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

10.3一方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/