长沙房屋租赁合同范本

长沙房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于长沙市【具体区县】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋的具体地址为：【详细地址】。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋符合国家规定的安全标准和使用要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期利率】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在【退还押金时间】内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护和非主体结构的维修。

6.2乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】日内进行维修。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可转租。

第八条合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.1.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

8.1.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3擅自转租、出借房屋的；

8.1.4在房屋内进行违法活动的；

8.1.5损害公共利益或他人合法权益的。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.2.1房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.2.2甲方未按约定提供房屋的；

8.2.3甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签