房产购物合同范本

房产购物合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理股份有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、房地产咨询服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方提供的房产一事，达成如下合同：

甲方愿意购买乙方所持有的位于XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为XXXXXXXX。乙方愿意将该房产出售给甲方，并承诺提供良好的售后服务。

该房产基本情况如下：房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋用途为住宅。房产位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，具有较高的投资价值和居住价值。

双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币XX万元整（小写：XX0,000.00元）。

本合同的签订，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方应按照约定时间支付购房款，乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，并按照约定时间交付房产。

双方应共同努力，履行合同义务，维护双方合法权益。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照约定的时间、金额支付购房款。

3.甲方应按照合同约定配合乙方办理房产过户手续。

4.甲方应按照合同约定使用和保管房产，并承担相应的费用。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售房产。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产存在瑕疵或纠纷导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按照合同约定时间交付房产。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第二章价格与支付条件

第三条双方确认，房产交易价格为人民币XX万元整（小写：XX0,000.00元）。

第四条甲方应按照以下方式支付购房款：

1.合同签订之日起X日内，甲方支付购房款的30%作为定金。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方支付购房款的70%。

第三章履行期限

第五条乙方应在合同签订之日起X日内，将房产交付给甲方。

第六条甲方应在房产过户手续办理完毕后X日内，支付购房款的70%。

第四章违约责任

第七条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条甲方逾期支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的日千分之二的滞纳金。

第九条乙方逾期交付房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的日千分之二的滞纳金。

第五章不可抗力

第十条因不可抗力导致合同无法履行或造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十一条遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的义务继续履行。

第六章争议解决

第十二条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方购买乙方持有的房产，房产位于XX市XX区XX路XX号，房产证号为XXXXXXXX。

2.双方就房产的交易价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致。

3.双方应共同努力，履行合同义务，维护双方合法权益。

4.本合同的有效期为XX年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条定义

1.甲方：指本合同中购买房产的当事人，全称为XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同中出售房产的当事人，全称为XXX物业管理股份有限公司。

3.房产：指位于XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号为XXXXXXXX。

4.购房款：指甲方应支付给乙方的房产交易金额，总计人民币XX万元整（小写：XX0,000.00元）。

5.定金：指甲方在合同签订之日起X日内支付给乙方的购房款的30%。

6.过户手续：指甲方和乙方共同办理将房产所有权转移至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照约定的时间、金额支付购房款。

3.甲方应按照合同约定配合乙方办理房产过户手续。

4.甲方应按照合同约定使用和保管房产，并承担相应的费用。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售房产。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产存在瑕疵或纠纷导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按照合同约定时间交付房产。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，房产交易价格为人民币XX万元整（小写：XX0,000.00元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

a.合同签订之日起X日内，甲方支付购房款的30%作为定金。

b.房产过户手续办理完毕后，甲方支付购房款的70%。

3.甲方支付的定金不得退还。如甲方逾期支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的日千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。

2.乙方应在合同签订之日起X日内，将房产交付给甲方。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后X日内，支付购房款的70%。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的义务继续履行。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的日千分之二的滞纳金。

2.乙方逾期交付房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的日千分之二的滞纳金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.甲方未按约定时间支付购房款，乙方未按约定时间交付房产的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。

5.乙方交付的房产不符合合同约定或法律法规规定的，甲方有权拒绝接受，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.本合同的任何条款一旦发生变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。如未经双方同意的变更，均视为无效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的义务继续履行。如因不可抗力导致合同无法履行或造成一方损失的，受影响的一方免于承担违约责任。

4.遭受不可抗力的一方应在不可抗力结束后X日内，提供相关证明文件，以便对方核实。

5.如双方认为必要时，可协商延长合同履行期限，或相应调整合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.任何一方未按本合同约定履行义务，导致另一方损失的，损失方有权要求违约方赔偿损失，并有权要求违约方支付违约金。

3.违约金的计算方式为本合同总价款的日千分之二的滞纳金。

4.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何通知、通讯均可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行，双方确认上述通知方式的有效性。

2.本合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意的变更或终止，均视为无效。

3.本合同的终止条件如下：

a.双方协商一致解除本合同；

b.甲方逾期支付购房款超过合同约定的期限，乙方有权解除合同；

c.乙方逾期交付房产超过合同约定的期限，甲方有权解除合同；

d.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相退还已支付的款项。

5.本合同终止后，除本合同另有约定外，双方互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附录中包含房