抚州租房合同范本

抚州租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：抚州市xxxxxx公司

甲方地址：江西省抚州市xxxxxx街xxxxxx号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13xxxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：江西xxxxxx公司

乙方地址：江西省南昌市xxxxxx街xxxxxx号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13xxxxxxxxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

乙方作为承租方，愿意承租甲方上述房产，并按照本合同约定支付租金，履行合同义务。

双方同意，本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利的合作关系。

本合同包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。

双方在签订合同时，应遵循国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此声明！

签署日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在抚州市xxxxxx街xxxxxx号的房产租赁关系，明确双方的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、维修、支付租金等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指抚州市xxxxxx公司，拥有上述房产的完全产权。

2.乙方：指江西xxxxxx公司，承租甲方房产的企业。

3.房产：指位于抚州市xxxxxx街xxxxxx号的房产，具体地址详见甲方提供的房产证明文件。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对房产的产权，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供房产给乙方使用，并确保房产的安全、合法、合规。

3.甲方应负责房产的维修、维护工作，确保房产的正常使用。

4.甲方应按照约定收取租金，并在合同约定的时间内提供相关税务发票。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，支付租金给甲方，并按照约定用途使用房产。

2.乙方应合理使用房产，并负责房产的日常维护、管理，确保房产的安全、合法、合规。

3.乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付租金和其他费用。

4.乙方应在合同到期前，向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。双方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认并同意，乙方承租甲方房产的租金价格为人民币【】元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前，支付当月的租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

甲方应在收到租金后【】日内向乙方提供合法有效的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至合同终止日止，共计【】个月。

3.合同到期前，乙方如需续租，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.双方应在合同到期前【】个月内，协商合同终止后的房产归还事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按照约定提供房产或未保障房产的安全、合法、合规，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金或未合理使用房产，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。如一方违反上述规定，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时，应遵循国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方应与对方协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

4.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

5.无论争议解决的结果如何，双方都应继续履行本合同的其余条款，除非争议解决机构另有裁决。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过对方提供的联系方式发送。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，导致合同目的不能实现，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产交还甲方，并支付甲方因合同终止所遭受的损失。

5.本合同终止或解除不影响双方在合同终止或解除前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证明文件、租金支付凭证等。

3.本合同的附件应由双方在签订合同时同时提供，并经双方确认。

4.如果本合同的任何条款与附录或附件中的条款发生冲突，以本合