宿舍转租合同范本

宿舍转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX大学学生宿舍管理中心（以下简称为“甲方”）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：XX大学学生宿舍XX栋XX室

法定代表人：李四本人

联系方式：XX大学学生宿舍XX栋XX室（以下简称为“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方为XX大学，拥有一定数量的学生宿舍资源，并负责管理和出租给学生；乙方为该校在籍学生，因特殊原因需转租宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宿舍转租事宜达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.乙方因个人原因，需将已租赁的甲方宿舍转租给他人。

2.甲方同意乙方转租宿舍，并要求乙方与转租对象签订本合同，明确双方的权利与义务。

3.双方同意按照本合同约定的条款，共同履行各自的权利与义务。

二、转租宿舍信息

1.宿舍地址：XX大学学生宿舍XX栋XX室。

2.宿舍面积：XX平方米。

3.宿舍内设施：床、书桌、衣柜、空调等。

4.转租期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人：李四

日期：年月日

签署地点：XX大学学生宿舍管理中心

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方与乙方之间关于宿舍转租行为的权利义务关系，确保宿舍资源的合理使用和双方的合法权益。具体内容包括：明确转租宿舍的地址、面积、设施、转租期限等基本信息；规定双方在转租过程中的权利与义务；约定价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项；以及解决争议的方式和合同的附则等。

第二条定义

1.转租：指甲方同意乙方将其已租赁的宿舍在合同约定的期限内，按照本合同的规定，出租给第三方的行为。

2.转租对象：指甲方同意乙方转租的第三方。

3.宿舍设施：指甲方提供的宿舍内配置的床、书桌、衣柜、空调等物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方提供转租对象的个人信息，以便甲方了解转租对象的实际情况。

2.甲方应确保宿舍设施齐全、安全，并按照合同约定提供宿舍给乙方使用。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在租赁期满后，要求乙方将宿舍恢复原状。

4.甲方应在合同期限内，为乙方提供宿舍维修、保养等服务。

5.甲方不得随意解除合同，如有特殊原因需提前解除，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权将宿舍转租给符合条件的第三方，并按照合同约定收取租金。

2.乙方应确保转租对象在使用宿舍期间遵守学校的各项规章制度，如有违反，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按时支付甲方租金，并承担转租过程中产生的所有费用。

4.乙方负责维护宿舍内的设施，如有损坏，应承担维修费用或按照甲方要求赔偿损失。

5.乙方在转租期间，应确保宿舍的安全、卫生，并承担宿舍内发生的意外事故责任。

6.乙方在合同到期后，应按照甲方要求将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.乙方不得将宿舍用于非法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，宿舍转租价格为每月人民币XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.双方在合同履行过程中如有其他费用产生，按照实际情况协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应确保在合同履行期限内，按照约定履行各自的权利与义务。

4.合同履行期限内的关键时间节点包括：租金支付日、合同到期日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍设施不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额支付滞纳金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定维护宿舍设施，造成损坏的，应承担维修费用或按照甲方要求赔偿损失。

3.乙方将宿舍用于非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，同时追究乙方的法律责任。

4.乙方在合同履行期限内，未经甲方同意擅自转租宿舍或变更转租对象的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，按照实际情况协商解决，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。但应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。如双方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向学校宿舍管理部门申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的费用，由败诉方承担；如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，发送至双方在合同中注明的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或发生合同约定的解除合同情形，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理宿舍交接手续，结清相关费用。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同履行期间产生的债权债务关系，双方应继续履行相关义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、转租对象个人信息等，附件