棚圈租赁合同范本

棚圈租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______（工作时间拨打）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______养殖专业合作社

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______（工作时间拨打）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农业科技领域，具备合法棚圈建设、经营资质的企业，拥有位于上述地址的优质棚圈资源；乙方系一家具备丰富养殖经验，专业从事家禽养殖的合作社。双方在相互尊重、平等自愿的基础上，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高养殖效益，经充分协商，达成以下租赁棚圈的合同内容。

背景及前提条件：

1.甲方拥有一定规模的棚圈，具备完善的养殖设施，能满足乙方养殖需求；

2.乙方具备丰富的养殖技术和管理经验，有能力租赁并经营甲方提供的棚圈；

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循诚实信用、公平公正的原则，开展合作；

4.双方确认在签订本合同之前，已充分了解对方的基本情况，具备签订本合同所需的资质和能力。

本合同旨在明确双方在棚圈租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进养殖业健康发展。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的棚圈租赁给乙方，用于乙方从事养殖业务。具体内容包括：甲方提供符合养殖条件的棚圈及其配套设施，乙方负责租赁期间的养殖经营和管理，双方共同确保租赁期间养殖业务的顺利进行。

第二条定义

1.棚圈：指甲方拥有并出租给乙方的用于养殖的建筑物及配套设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁棚圈的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的棚圈租赁费用。

4.养殖业务：指甲方同意乙方在租赁棚圈内从事的家禽、家畜等养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁棚圈符合养殖要求，提供必要的配套设施，确保乙方正常开展养殖业务。

3.甲方应在租赁期间负责棚圈的维修和保养，确保棚圈及设施的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常养殖经营活动，但有权了解乙方养殖情况，确保乙方遵守国家相关法律法规。

5.甲方应在租赁期满后，按约定条件与乙方办理棚圈交接手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用甲方提供的棚圈及设施进行养殖业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁的棚圈及设施，定期进行维护保养，确保养殖环境的卫生和安全。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期间对棚圈内养殖的动物负责，包括动物的饲养、、治疗等。

6.乙方在租赁期满后，应将棚圈及设施恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求予以赔偿。

7.乙方在租赁期间如需对棚圈进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付棚圈租赁费。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方应在每月前五个工作日内提供正规发票。

3.支付时间：乙方应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的五个工作日内支付首期租金，并开始租赁棚圈进行养殖经营。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合养殖条件的棚圈，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定进行棚圈维修保养，导致乙方养殖业务受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用租赁的棚圈及设施，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满后未按约定将棚圈及设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应费用。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付人民币____元的违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁棚圈所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方发出的通知、要求、请求等应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间已产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于双方签订的补充协议、棚圈平面图、设施清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方确认，本合同及其附件已