装修计划合同范本

装修计划合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对其所拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业进行装修，并期望通过此次装修提升物业品质，增强市场竞争力和租金收益；同时，乙方作为一家具备丰富经验和专业技术的装饰设计工程有限公司，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方商业物业装修项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”指甲方委托乙方进行的商业物业室内装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、竣工验收等。

1.2本合同所述“装修材料”指甲方或乙方根据装修工程设计要求所提供的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料等进行审查，并要求乙方按照甲方的要求进行修改。

（2）甲方应按合同约定向乙方支付装修费用。

（3）甲方应提供装修工程所需的合法手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权根据装修工程的实际需要，对装修设计、施工方案进行调整。

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，确保工程质量。

（3）乙方应保证装修材料的质量，并对装修工程提供售后服务。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定装修工程总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

3.2甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方支付装修工程总价的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

4.1本合同签订之日起，乙方应在30个工作日内完成装修设计，并提交甲方审查。

4.2甲方应在收到乙方提交的装修设计后15个工作日内完成审查，并将审查意见反馈给乙方。

4.3乙方根据甲方审查意见进行修改，并在收到审查意见后30个工作日内完成施工。

4.4装修工程自合同签订之日起，总工期不得超过180天。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2乙方未按照约定完成装修工程，逾期部分按照每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

5.3甲方未按约定支付装修款项，逾期部分按照每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，以减轻不可抗力事件造成的影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于装修设计图纸、施工方案、装修材料清单等。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY装饰设计工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商业物业进行专业装修，以提升物业品质、增强市场竞争力及提高租金收益。具体内容包括：装修设计、施工、材料供应、竣工验收、售后服务等与装修工程相关的各项工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的商业物业室内装修工程，包括设计、施工、材料供应、竣工验收等。

2.装修材料：指甲方或乙方根据装修工程设计要求所提供的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

3.质保期：指甲方支付质保金后，乙方对装修工程提供的质量保证期限，自装修工程竣工验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料等进行审查，并提出修改意见。

（2）甲方应按照合同约定支付装修款项。

（3）甲方应负责办理装修工程所需的合法手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

（4）甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成装修工程，并提供必要的施工条件。

（5）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督，并提出整改要求。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据装修工程实际需要，对装修设计、施工方案进行调整。

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，确保工程质量。

（3）乙方应保证装修材料的质量，对不符合质量要求的材料进行更换。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并对施工过程中的安全、环保等问题负责。

（5）乙方应向甲方提供完整的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

（6）乙方在质保期内对装修工程提供免费维修服务，质保期满后，对甲方提出的维修需求给予优惠待遇。

（7）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修工程的合法性。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定装修工程的总价为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付装修工程总价的30%作为预付款。

2.甲方应在装修工程进度过半，即达到50%时，向乙方支付装修工程总价的40%。

3.甲方应在装修工程竣工验收合格后7个工作日内，向乙方支付装修工程总价的20%。

4.剩余10%作为质保金，待质保期满且无质量问题后，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需及时向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为叁年。

2.乙方应在合同签订后30个工作日内完成装修设计，并提交甲方审查。

3.甲方应在收到乙方提交的装修设计后15个工作日内完成审查，并将审查意见反馈给乙方。

4.乙方根据甲方审查意见进行修改，并在收到审查意见后30个工作日内开始施工。

5.装修工程应在合同签订之日起，总工期不得超过180天。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

2.乙方未按照约定完成装修工程，逾期部分按照每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

3.甲方未按约定支付装修款项，逾期部分按照每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

4.如乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改。若整改后仍不符合质量要求，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。

5.如甲方未按约定时间提供必要的施工条件，导致装修工程延期，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.双方因不可抗力事件导致无法履行合同时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，以减轻不可抗力事件造成的影响。在此情况下，受影响方不负违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方，在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a.不可抗力事件发生在合同履行期间；

b.受影响方在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明；

c.不可抗力事件导致受影响方无法履行或部分履行合同义务。

4.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的诉讼程序和判决结果。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决期间，不停止履行合同，除非一方明确提出停止履行并经对方同意。提出停止履行的一方，应承担因停止履行给对方造成的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，并在送达对方时视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.一方严重违反合同义务，导致合同无法履行；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月；

d.一方申请破产、清算或被吊销营业执照等。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定履行各自的权利义务。

第十条附则