简租房合同范本

简租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事房地产租赁的企业。甲方的业务范围包括公寓租赁、物业管理等，以提供高品质的住宿环境和专业的服务为己任。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家提供综合服务的公司。乙方的业务范围包括咨询服务、技术支持等，致力于为客户提供优质的服务。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有多套简租房房源，乙方作为承租方，有意租赁甲方的简租房房源。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、稳定的租赁环境。

本合同的签订背景是甲方拥有丰富的房源，乙方需要租赁房源开展业务。双方通过友好协商，决定开展租赁合作，共同实现互利共赢。在此基础上，双方签订本合同，约定租赁事项及相关权利义务。

本合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。以下是双方在本合同中应当遵循的具体条款：

1.定义：本合同中所涉及的术语和名词，除双方另有约定外，均按照以下含义理解：

（1）简租房：指甲方提供给乙方的租赁房源，包括房间、设施等。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方简租房的时间，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的简租房租赁费用。

2.双方权利与义务：

（1）甲方的权利与义务：

①提供符合约定的简租房，确保房屋及设施的安全、合法、合规；

②按照约定时间交付简租房，并在租赁期限内保持房屋及设施的正常使用；

③协助乙方办理租赁相关手续，提供必要的帮助和支持；

④按照本合同约定收取租金，并提供相应的发票；

⑤尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）乙方的权利与义务：

①按照本合同约定支付租金，并及时支付；

②合理使用简租房，不得擅自改变房屋结构、设施和用途；

③爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

④遵守法律法规，不得在简租房内从事违法活动；

⑤按照约定时间搬离简租房，并按照甲方要求恢复房屋原状。

3.价格与支付条件：

（1）租金标准：双方约定每月租金为人民币XX元整。

（2）支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，每月5日前支付当月租金。

（3）支付条件：乙方在签订本合同后，应按照约定时间支付首月租金。后续租金的支付，乙方应按照本合同约定的时间和金额支付。

4.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为壹年，自甲方交付简租房之日起计算。

5.违约责任：

（1）甲方未能按照本合同约定提供简租房，或提供的简租房不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（2）乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（3）双方因违反本合同导致合同解除或产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。

7.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：

（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。双方在签订本合同前，已充分了解彼此的情况，确认本合同内容真实、合法、有效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的简租房租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方利益的合理保护。具体内容包括但不限于租赁房屋的交付、租金的支付、租赁期限的约定、违约责任的规定等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

（1）简租房：指甲方提供给乙方的用于租赁的房屋，包括其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方简租房的时间，自甲方交付简租房之日起至合同约定的终止日期止。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的简租房租赁费用。

（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供符合约定的简租房，确保房屋及设施的安全、合法、合规。

2.按照约定时间交付简租房，并在租赁期限内保持房屋及设施的正常使用。

3.协助乙方办理租赁相关手续，提供必要的帮助和支持。

4.按照本合同约定收取租金，并提供相应的发票。

5.尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定支付租金，并及时支付。

2.合理使用简租房，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

3.爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.遵守法律法规，不得在简租房内从事违法活动。

5.按照约定时间搬离简租房，并按照甲方要求恢复房屋原状。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，每月5日前支付当月租金。

3.支付条件：乙方在签订本合同后，应按照约定时间支付首月租金。后续租金的支付，乙方应按照本合同约定的时间和金额支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为壹年，自甲方交付简租房之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方未能按照本合同约定提供简租房，或提供的简租房不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方因违反本合同导致合同解除或产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定时间交付简租房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×月租金的1%。

5.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应支付租金的1%。

6.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方使用受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修、保养费用×200%。

7.乙方在租赁期限内擅自提前搬离简租房，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：月租金×提前搬离天数。

8.双方因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。

9.本合同违约金和赔偿金额的最高限额为甲方实际损失的300%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除因不可抗力事件导致的违约责任。

3.发生不可抗力事件的一方应尽最大努力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。未能采取合理措施减轻损失的一方，应就扩大的损失承担责任。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的剩余义务。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同的未争议部分。

3.任何一方在争议解决过程中提出的仲裁请求，均应符合双方事先的仲裁协议。如果没有仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。违反此义务的一方，应承担相应的法律责任。

5.争议解决结果生效后，双方应按照解决结果履行相关义务。如果争议解决结果对一方不利，该方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和后果应由双方协商确定。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护合同的合法权益。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方确认的租赁房源清单，清单详