专业施工合同范本

专业施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司法定注册地址及通讯地址接收书面通知

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司法定注册地址及通讯地址接收书面通知

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××号的地块，并计划在该地块上进行×××项目的建设；鉴于乙方具备专业的建筑工程施工资质和丰富的施工经验，甲方愿意将×××项目的施工任务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的专业施工服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行×××项目施工事项达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“项目”指甲方委托乙方施工的×××项目。

1.2本合同所述“工程”指甲方委托乙方施工的具体建筑工程，包括土建、安装、装修等。

1.3本合同所述“合同价格”指甲方应支付给乙方的工程款项。

1.4本合同所述“履行期限”指甲方和乙方约定的完成工程的时间。

二、双方权利与义务

（后续条款将具体阐述双方的权利与义务）

三、价格与支付条件

（后续条款将详细规定价格与支付条件）

四、履行期限

（后续条款将明确双方关于履行期限的约定）

五、违约责任

（后续条款将规定双方在违约情况下的责任承担）

六、不可抗力

（后续条款将阐述不可抗力的定义及处理方式）

七、争议解决

（后续条款将明确争议解决的方式和程序）

八、其他条款

（后续条款将包括但不限于保密、知识产权、法律法规适用等）

九、附则

（后续条款将说明合同的生效、变更、解除和终止等）

十、签署

（后续条款将规定合同的签署、生效及份数等）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同及其附件构成双方关于本项目的完整约定，取代了双方在此之前的一切口头或书面陈述、承诺和协议。特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行×××项目的施工，具体内容包括土建工程、安装工程、装修工程等，以及与工程相关的项目管理、质量控制、安全生产、环境保护等各项工作。乙方应按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸，以及国家相关法律法规和行业标准，完成合同约定范围内的施工任务，确保工程质量和安全。

第二条定义

2.1“工程变更”指甲方根据项目需要对原工程设计文件和施工图纸进行的修改。

2.2“竣工验收”指工程完成后，甲乙双方共同对工程进行验收，确认工程质量符合约定标准。

2.3“保修期”指甲方和乙方约定的，乙方对工程提供保修服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，确保其准确性和合法性。

2.按合同约定向乙方支付工程款项。

3.对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

4.配合乙方办理施工相关手续，为乙方提供施工所需的条件。

5.在工程变更时，及时通知乙方，双方协商解决变更事宜。

6.在保修期内，享有乙方提供的免费保修服务。

二、乙方的权利和义务

1.严格按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工。

2.确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.按合同约定完成施工任务，确保工程按时交付。

4.对施工过程中的安全生产、环境保护等工作负责。

5.配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

6.在保修期内，对工程质量问题提供免费维修服务。

7.享有按合同约定向甲方索取工程款项的权利。

8.在工程变更时，与甲方协商解决变更事宜，并根据变更情况调整施工计划。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本合同工程的总价格为人民币×元（大写：×圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方在工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.剩余10%的款项作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格并办理完保修手续后，甲方支付给乙方。

支付时间：每笔款项的支付，甲方应按照上述约定的时间节点及时支付，如逾期支付，甲方应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，工程应于×年×月×日前完成施工，并向甲方交付合格的工程。以下为关键时间节点：

1.工程开工日期：×年×月×日。

2.工程进度达到50%的日期：×年×月×日。

3.工程进度达到80%的日期：×年×月×日。

4.工程竣工验收日期：×年×月×日。

如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿整改，直至合格。

3.乙方未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反合同规定，导致甲方损失，应赔偿甲方因此造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除责任。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定提交仲裁或诉讼，视为放弃相关权利，另一方有权选择其他争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方提出变更合同条款，需经双方协商一致并书面确认，否则变更无效。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，是本合同