现金购房定金合同范本

现金购房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方持有的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

本合同所指房产位于××省××市××区××路××号，房产证号：×××××××××，房屋面积：××平方米。甲方愿意以现金方式购买该房产，乙方同意出售。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在此次房产交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的秩序。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成房产交易意向，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，为甲乙双方提供了明确的交易依据和权益保障，有助于减少交易风险，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在现金购房交易中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方以现金方式购买乙方持有的房产，乙方同意出售。

2.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

3.本合同明确了双方在交易过程中的权益保障和违约责任，有助于降低交易风险，提高交易效率。

第二条定义

为本合同下列词语赋予如下定义：

1.甲方：指本合同中购买房产的一方，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式如上述。

2.乙方：指本合同中出售房产的一方，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式如上述。

3.现金购房：指甲方以现金方式购买乙方的房产。

4.房产：指本合同所指的位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：×××××××××，房屋面积：××平方米。

5.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照本合同的约定，支付购房款和其他费用。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方应保证所出售的房产符合本合同约定的条件，并承担相应的瑕疵责任。

3.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（此处可以根据实际情况，进一步细化甲乙双方的权利与义务，例如税费承担、产权转移、交付时间等内容）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照下列支付条件支付购房款：

1.甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为购房定金（大写：【】元整）。定金支付后，甲方有权按照本合同的约定购买房产。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付剩余购房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。剩余购房款支付后，乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理房产过户手续。

3.甲方未按照本合同约定支付购房款或定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在收到甲方支付的购房款或定金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同的有效期届满，甲乙双方如未达成书面续约协议的，本合同自动终止。

1.甲方应在本合同有效期内完成购房款的支付。

2.乙方应在本合同有效期内，按照本合同的约定出售房产，并协助甲方办理房产过户手续。

3.甲乙双方应在本合同有效期内，履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.甲方未按照本合同约定支付购房款或定金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付购房款或定金金额的【】%。

3.乙方未按照本合同约定出售房产的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：房产交易价格的【】%。

4.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商决定部分或者全部免除责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任。但如果不可抗力事件持续时间过长，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

5.如果不可抗力事件导致甲乙双方的损失，双方应友好协商，根据实际情况分担或免除相应的责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

4.甲乙双方在解决争议时，应保持诚实信用，充分沟通，以维护双方合法权益和合同的履行。

5.无论争议的结果如何，甲乙双方均应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方合同中指定的地址和联系方式。通知发送之日起【】日内，视为送达。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方书面一致同意变更本合同，否则本合同不得变更。任何一方单独提出的变更要求均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方书面同意终止本合同；

b.房产过户手续办理完毕，甲方支付完毕剩余购房款；

c.合同有效期届满，双方未达成书面续约协议。

4.本合同的任何条款均不得解释为一方放弃其在合同项下的任何权利。

5.本合同未涉及的事项，应按照相关法律法规和商业惯例执行。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方提供的房产相关文件、证件等，附件内容为本合同不可分割的一部分。

2.本合同的附件应由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自修改、销毁或泄露附件内容。

3.如果本合同的任何条款与附件内容冲突，应以附件为准。

4.本合同的附件应符