企业承租合同范本

企业承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的物业，且乙方有意愿租赁该物业以设立办公场所；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承租甲方物业事宜达成以下合同：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对物业拥有合法、完整的所有权和处置权，且物业不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响租赁的情况。

1.2甲方应在租赁期内保证乙方正常使用租赁物业，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方声明与保证

2.1乙方自愿租赁甲方提供的物业，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.2乙方在租赁期内应合法使用租赁物业，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租赁物业概况

3.1物业名称：XX大厦

3.2物业地址：XX省XX市XX区XX路XX号

3.3物业面积：XX平方米

3.4物业用途：办公

四、合作背景与前提条件

4.1双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，达成租赁合作关系。

4.2甲方同意将租赁物业按约定条件出租给乙方，乙方同意按照约定支付租金及费用。

4.3双方确认，本合同签订之日，租赁物业符合乙方租赁用途的要求，乙方已对租赁物业的现状进行了充分的了解。

本合同范本旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。在签订本合同前，双方已充分了解并确认合同内容，承诺按照约定履行各自义务，共同维护租赁市场的秩序与稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的物业出租给乙方，乙方用以设立办公场所，开展正常经营活动。具体内容包括：

1.1甲方提供租赁物业给乙方使用；

1.2乙方支付租金及其他相关费用；

1.3双方按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁期内租赁物业的正常使用。

第二条定义

2.1租赁物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业。

2.2租赁期：指甲方同意乙方承租租赁物业的期限，自本合同签订之日起计算。

2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

1.2甲方应在租赁期内保证租赁物业符合乙方租赁用途的要求，并承担租赁物业的维修、保养责任。

1.3甲方应在租赁期内负责租赁物业的物业管理，确保乙方正常使用。

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

1.5甲方应在租赁期届满后，按约定退还乙方租赁押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.2乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，如有迟延，应承担相应的违约责任。

2.3乙方在租赁期内应合法使用租赁物业，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.4乙方应妥善保管租赁物业，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.5乙方在租赁期届满后，应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

2.6乙方在租赁期内不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.4如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

5.3以下关键时间节点：

5.3.1租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起XX年；

5.3.3续约签订时间：合同到期前一个月。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。

6.2乙方未按照约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方未按照约定提供租赁物业或提供不符合合同约定的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

6.4双方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.5违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且对一方或双方造成重大影响的事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除事宜。

7.4发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

8.5争议解决所涉及的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

9.3.1双方协商一致；

9.3.2合同到期，双方未达成续约协议；

9.3.3一方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

9.3.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物业返还等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律