2025年度手房买卖意向金支付与房屋交易风险控制合同

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2025年度手房买卖意向金支付与房屋交易风险控制合同甲方（支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付与风险控制1.意向金金额甲方同意向乙方支付意向金人民币______元。2.风险控制措施乙方应采取有效措施，确保房屋交易过程中甲方的权益不受损害。乙方应提供房屋权属证明、交易风险提示等相关文件，并确保信息的真实性和准确性。二、支付方式与时间1.支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付意向金。2.支付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付意向金。三、房屋交易条件1.交易条件乙方提供的房屋权属证明真实有效；双方协商一致，达成房屋交易价格；甲方已支付全部意向金；2.交易风险乙方应承担因房屋交易过程中产生的相关风险，包括但不限于交易价格变动、房屋权属争议等。四、违约责任1.违约责任若甲方未按约定支付意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定提供房屋权属证明或隐瞒房屋交易风险，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。有权要求乙方提供房屋交易过程中的相关文件和证明。义务：在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定参与房屋交易。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便进行房屋交易。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付意向金后，有权要求甲方按照合同约定进行房屋交易。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：向甲方提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋权属清晰。在交易过程中积极配合甲方，确保交易顺利进行。六、房屋交易流程1.信息核实甲方在支付意向金后，乙方应在______个工作日内向甲方提供房屋权属证明、交易风险提示等相关文件。甲方应在收到文件后的______个工作日内完成信息核实。2.签订合同信息核实无误后，双方应在______个工作日内签订正式的房屋买卖合同。七、付款方式与期限1.意向金甲方应在合同签订后的______个工作日内支付意向金人民币______元。2.房款支付房款支付方式及期限由双方在合同中另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付意向金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于意向金______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供房屋信息或导致交易失败，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提供的房屋信息不真实，应向甲方支付相当于意向金______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于意向金金额、交易风险等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_