出租给商铺合同范本

出租给商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁，负责商铺的日常维修和维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件

2.商铺租赁平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，并由丙方对商铺进行统一管理和运营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限与管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方租赁期间，丙方作为管理方，负责商铺的日常运营、维护和管理。

2.3丙方应确保商铺的运营秩序，维护甲方和乙方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方负责收取租金，并将租金扣除管理费用后，按时支付给甲方。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方履行管理职责。

4.2甲方有权要求丙方定期提交商铺运营报告，包括但不限于租金收入、费用支出、经营状况等。

4.3甲方有权根据丙方的管理表现，对丙方进行考核和奖惩。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应遵守丙方制定的管理规定，并积极配合丙方的管理活动。

5.3乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责权利

6.1丙方作为管理方，负责商铺的日常运营、维护和管理，确保商铺的正常运营。

6.2丙方有权制定商铺的管理规定，并监督乙方遵守。

6.3丙方有权收取租金，扣除管理费用后支付给甲方。

6.4丙方应定期向甲方报告商铺运营情况，并接受甲方的监督。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.3丙方未履行管理职责，导致商铺运营受损，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为管理方，旨在实现商铺的统一管理和高效运营，提高商铺的综合价值。

10.2第三方介入有助于甲方集中精力发展其他业务，同时保障甲方的投资收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在商铺租赁、管理等方面获得更大的话语权。

11.2甲方主导的合同结构有利于甲方维护自身权益，确保租金收入和投资回报。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件

2.商铺租赁平面图

3.丙方管理资质证明文件复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“服务方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限与服务

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方租赁期间，丁方作为服务方，负责为乙方提供包括但不限于以下服务：

（1）商铺的日常维护和管理；

（2）商铺的营销推广；

（3）商铺的租赁代理服务。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丁方作为服务方，负责收取租金，扣除其服务费用后支付给甲方。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺的独立经营权。

4.2乙方有权要求丁方提供高质量的服务，并对丁方的服务质量进行监督。

4.3乙方有权要求丁方协助其进行商铺的营销推广，提高商铺的知名度和客流量。

五、丁方责权利

5.1丁方作为服务方，负责为乙方提供优质的服务，确保商铺的正常运营。

5.2丁方有权根据合同约定，收取服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3丁方有权对商铺的运营情况进行监督，并提出改进建议。

六、甲方权益与责任

6.1甲方作为出租方，有权监督丁方的服务行为，确保丁方履行服务职责。

6.2甲方有权要求丁方定期提交服务报告，包括但不限于服务内容、费用支出、商铺运营状况等。

6.3甲方应确保商铺的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.3丁方未履行服务职责，导致商铺运营受损，乙方有权解除合同并要求丁方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在商铺运营、服务选择等方面获得更大的自主权。

10.2乙方主导的合同结构有利于乙方实现商业目标，提高商铺的经营效益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中扮演次要角色，有利于减少乙方的经营压力，