公寓租赁合同范本版

公寓租赁合同范本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

一、甲方是位于_________________________的公寓的所有权人，愿意将该公寓出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁上述公寓，并按约定支付租金。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋装修：_________________________

房屋设施：_________________________

1.2上述租赁物自本合同签订之日起，乙方有权占有、使用和收益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时一次性支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还租赁物后的_________个工作日内，退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方有权代收代缴物业管理费及其他相关费用，并从乙方租金中扣除。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金；

（2）如甲方擅自变更租赁物用途，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金；

（2）如乙方擅自变更租赁物用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违约导致甲方无法收回租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理费缴纳凭证

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（物业管理方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

一、甲方是位于_________________________的公寓的所有权人，愿意将该公寓出租给乙方使用。

二、丙方为该公寓的物业管理方，负责公寓的日常物业管理服务。

三、甲乙双方同意丙方作为物业管理方参与本合同的执行，并就丙方的责权利达成一致。

经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________________________的公寓，具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋装修：_________________________

房屋设施：_________________________

1.2上述租赁物自本合同签订之日起，乙方有权占有、使用和收益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责公寓的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）维护公寓的安全和卫生；

（2）确保公寓设施的正常运行；

（3）协调解决公寓内的纠纷。

4.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.3丙方有权向甲方报告乙方违反本合同的行为。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期间，甲方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于维修和更新；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对违反规定的行为进行制止和处罚；

（3）甲方有权要求乙方支付租金、物业管理费及其他相关费用；

（4）甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，如逾期未支付，应向甲方支付相当于逾期款项_________%的违约金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方物业管理许可证书复印件

5.物业管理费缴纳凭证

6.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保公寓的物业管理服务质量，维护公寓的整体环境和居住安全，同时为甲方提供专业的物业管理服务，降低甲方在物业管理方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同保障自身的权益，确保租金的按时收取，物业管理服务的质量，以及租赁物的安全使用。甲方的主导地位有助于维护公寓的稳定运营，提升公寓的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（物业管理方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

一、甲方是位于_________________________的商业空间的出租方，愿意将该商业空间出租给乙方使用。

二、丙方为该商业空间的物业管理方，负责商业空间的日常物业管理服务。

三、甲乙双方同意丙方作为物业管理方参与本合同的执行，并就丙方的责权利达成一致，以保障乙方的权益和商业空间的良好运营。

经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商业空间，具体信息如下：

商业空间坐落：_________________________

商业空间面积：_________________________

商业空间装修：_________________________

商业空间设施：_________________________

1.2上述商业空间自本合同签订之日起，乙方有权占有、使用和收益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责商业空间的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）维护商业空间的安全和卫生；

（2）确保商业空间设施的正常运行；

（3）协调解决商业空间内的纠纷。

4.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.3丙方有权向甲方报告乙方违反本合同的行为。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权自主经营商业空间，并享受其产生的收益；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务支持；

（3）乙方有权参与商业空间的重大决策，如装修改造等；

（4）乙方有权在合同期限内要求甲方提供合理的租金调整机制。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应按时交付商业空间，如逾期未交付，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.4甲方不得擅自改变商业空间的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.商业空间租赁登记备案表

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方物业管理许可证书复印件

5.物业管理费缴纳凭证

6.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：__