出售个人楼房合同范本

出售个人楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地证号：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物结构为__________，装修状况为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方余款人民币__________元整（大写：__________）应于标的物交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________日内对标的物进行验收。如乙方对标的物有异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，否则视为乙方对标的物无异议。

四、税费及费用承担

4.1双方同意，在办理标的物产权过户手续过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2双方同意，在办理标的物产权过户手续过程中，产生的其他费用，由__________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地证复印件

附件二：标的物房屋所有权证复印件

附件三：标的物测绘报告

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的物”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为保障甲方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保方，对乙方支付款项的行为提供担保。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地证号：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物结构为__________，装修状况为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向丙方支付首期款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方余款人民币__________元整（大写：__________）应于标的物交付之日起__________日内一次性支付给丙方，丙方收到款项后应及时转交甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方支付款项的行为承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按约定时间支付款项，并有权代为催收。

3.3丙方在代为催收过程中，产生的合理费用由乙方承担。

3.4丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方有足够的支付能力。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________日内对标的物进行验收。如乙方对标的物有异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，否则视为乙方对标的物无异议。

五、税费及费用承担

5.1双方同意，在办理标的物产权过户手续过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2双方同意，在办理标的物产权过户手续过程中，产生的其他费用，由__________方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向丙方支付__________元整的违约金。

6.2如乙方在支付款项过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如丙方在担保过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供个人信用报告，如有隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，即引入担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方介入，有助于规范交易行为，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定多种利益条款，确保交易过程中能够获得更多利益。

10.3甲方通过设定违约及限制条款，对乙方行为进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介机构）：__________

营业执照号：__________

注册地址：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的楼房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该楼房。为保障乙方的权益，确保交易过程的专业性和安全性，特引入丙方作为中介机构，提供专业的中介服务。甲乙双方经丙方协调，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地证号：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物结构为__________，装修状况为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方余款人民币__________元整（大写：__________）应于标的物交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付标的物的义务。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权代为催收。

3.4丙方有权对标的物进行实地查看，确保标的物状况符合合同约定。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后__________日内对标的物进行验收。如乙方对标的物有异议，应在验收期内向丙方提出书面异议，丙方应协助解决。

五、税费及费用承担

5.1双方同意，在办理标的物产权过户手续过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2双方同意，在办理标的物产权过户手续过程中，产生的其他费用，由__________方承担。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地证、房屋所有权证等。

6.2乙方有权要求丙方提供中介服务，包括但不限于信息查询、合同起草、交易协调等。

6.3乙方有权在交易过程中对标的物进行实地查看，确保标的物符合预期。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方介入调解，如调解不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定多项权利条款，确保自身在交易过程中的权益得到