便宜出售商铺合同范本

便宜出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）以便宜价格出售给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方将位于_________的商铺出售给买受方，该商铺的详细地址为：_________。

1.2商铺的产权证号为：_________。

1.3商铺的建筑面积为：_________平方米。

1.4商铺的土地使用权年限为：_________。

1.5商铺的用途为：_________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，商铺的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为定金。

2.3买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为首付款。

2.4买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付剩余的商铺交易款项人民币_________元整。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方在接收商铺时，应对商铺进行验收，如有不符，应及时通知出卖方，出卖方应在_________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用

4.1买卖双方应依法缴纳相关的税费。

4.2买卖双方应各自承担因交易而产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的_________%。

5.2出卖方未按约定交付商铺的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币_________元整。

5.3买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币_________元整。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺租赁合同复印件

附件三：其他相关文件

八、生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）以便宜价格出售给乙方一事，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方将位于_________的商铺出售给买受方，该商铺的详细地址为：_________。

1.2商铺的产权证号为：_________。

1.3商铺的建筑面积为：_________平方米。

1.4商铺的土地使用权年限为：_________。

1.5商铺的用途为：_________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，商铺的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为定金。

2.3买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为首付款。

2.4买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付剩余的商铺交易款项人民币_________元整。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2担保方保证在买受方未按约定支付款项的情况下，履行担保责任，代为支付买受方应付款项。

3.3担保方在本合同约定的担保期间内，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

四、甲方权益

4.1甲方享有商铺的所有权，买受方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置商铺。

4.2甲方有权要求买受方按照本合同约定的时间节点支付款项。

4.3甲方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，要求担保方履行担保责任。

4.4甲方有权要求买受方提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物或保证人。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币_________元整。

5.2买受方未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置商铺的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3买受方违反本合同约定的，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

六、第三方责任

6.1担保方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务，确保买受方按照本合同约定支付款项。

6.2担保方未能履行担保义务的，甲方有权直接向担保方追偿，担保方不得以任何理由拒绝。

七、争议解决

7.1买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更坚实的交易保障，降低交易风险。担保方的加入，使得甲方的权益得到有效保障，同时也有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，通过设定多项权益条款和违约限制，确保其在交易过程中的主导地位。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，维护商铺的交易安全，同时也有助于甲方在交易过程中获取更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）以便宜价格出售给乙方一事，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方将位于_________的商铺出售给买受方，该商铺的详细地址为：_________。

1.2商铺的产权证号为：_________。

1.3商铺的建筑面积为：_________平方米。

1.4商铺的土地使用权年限为：_________。

1.5商铺的用途为：_________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，商铺的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为定金。

2.3买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付人民币_________元整作为首付款。

2.4买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付剩余的商铺交易款项人民币_________元整。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2担保方保证在买受方未按约定支付款项的情况下，履行担保责任，代为支付买受方应付款项。

3.3担保方在本合同约定的担保期间内，未经买受方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

四、乙方权益

4.1买受方享有商铺的购买权，在支付全部款项后，取得商铺的所有权。

4.2买受方有权在支付定金后，要求出卖方提供商铺的产权证明文件。

4.3买受方有权在支付首付款后，要求出卖方配合办理过户手续。

4.4买受方有权在支付全部款项后，要求出卖方交付商铺并确保其符合合同约定的状态。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付商铺或提供产权证明文件的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币_________元整。

5.2出卖方未经买受方同意，擅自处置商铺的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.3出卖方违反本合同约定的，应向买受方支付人民币_________元整的违约金。

六、第三方责任

6.1担保方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务，确保买受方按照本合同约定支付款项。

6.2担保方未能履行担保义务的，买受方有权直接向担保方追偿，担保方不得以任何理由拒绝。

七、争议解决

7.1买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义