住房租赁协议合同范本简写

住房租赁协议合同范本简写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、设施设备等详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费、水电费、煤气费等费用。

6.2甲方应向乙方提供水电费、煤气费等费用的缴费凭证。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁房屋清单

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、设施设备等详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费、水电费、煤气费等费用。

6.2甲方应向乙方提供水电费、煤气费等费用的缴费凭证。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施设备维护等。

7.2丙方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督管理，确保租赁房屋的正常使用。

7.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚。

7.4丙方有权收取物业管理费及其他相关费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

8.4如丙方未履行物业管理责任，导致租赁房屋出现安全隐患或损坏，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。

9.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得损害甲方权益。

9.3甲方有权要求丙方履行物业管理责任，确保租赁房屋的安全和完好。

9.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

10.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

10.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十一、争议解决

11.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁房屋清单

附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、完好，提升租赁房屋的居住品质，同时为甲方提供专业的物业管理支持，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议，甲方能够保障自身权益，确保租金的按时收取，维护租赁房屋的完好，同时通过丙方的物业管理服务，提升租赁房屋的居住品质，实现甲方和乙方的双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲方开发建设了位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”），乙方有意购买该住宅项目中的房屋（以下简称“购房房屋”），丙方作为物业服务企业，负责住宅项目的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房房屋的基本情况

1.1购房房屋的具体地址为：____________________。

1.2购房房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3购房房屋的房屋结构、装修情况、设施设备等详见附件一《购房房屋清单》。

二、购房款项及支付方式

2.1购房房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按以下时间节点支付购房款项：

2.2.1首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内支付购房总价的_____%。

2.2.2尾款：乙方应在房屋交付前支付购房总价的_____%。

2.3乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、物业服务

3.1丙方负责住宅项目的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

3.2丙方应保证提供符合国家标准和合同约定的物业管理服务。

3.3丙方应设立物业管理服务热线，及时响应业主的报修和投诉。

四、乙方权利与利益

4.1乙方享有购房房屋的永久居住权。

4.2乙方有权参加住宅项目的业主大会，行使业主的合法权益。

4.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

4.4乙方有权在房屋交付后，根据实际使用情况，提出装修申请。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照国家法律法规和合同约定，及时向乙方交付符合质量标准的购房房屋。

5.2甲方应保证购房房屋的规划设计、配套设施等符合合同约定。

5.3甲方应配合丙方进行物业管理服务，并确保丙方的服务不受干扰。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付购房房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日购房总价的_____%计算。

6.2如甲方提供的购房房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

6.3如丙方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变购房房屋的规划设计，如需变更，应经乙方同意。

7.2甲方不得因自身原因导致丙方无法正常履行物业管理服务，否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向购房房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：购房房屋清单

附件二：物业服务合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日